丰禾嘉会-营销中心- 亦庄丰禾嘉会-售楼处

丰禾嘉会

项目信息：

拿地时间：2022年9月22日

楼栋：8栋

小区户型分布为80平三居-95平三居-118平四居-121平四居，除了3#、7#号楼是15层小高以外（得房率75%），1#、2#、4#、5#、10#都是11层洋房（得房率80%左右）

户型图以及样板间

户型设计上都不错，得房率也中规中矩，样板间展示95㎡三面宽，客厅接近落地的飘窗，有家政间，北侧卧室窗墙比也不错

95㎡三面宽客厅 95㎡三面宽厨房

交付标准：

缺点方面：板块属于开发建设阶段，前期居住体验感不佳，距离17号线嘉会湖走路需要十分钟，亦庄城投做的项目细节上有待提高。

买入分析：适合亦庄和东部板块工作小伙伴，投资的话对比北京总价550万左右的新房小区优势较为明显，与亦庄区域内二手商品房价格有一定倒挂属性，台湖区域在2022年解除双限购后，板块价格也陆续走高，随着双限购解除＋开发区的发展，属于2023年新盘中非常值得关注的楼盘。