望京——金隅望京云尚

现在改善型居住市场需求巨大，但起点不同，改善怎么可能是一类产品。

以奶西这个智慧产业人群聚集的片区，高起点改善更适合区域人群。而奶西地块的未来价值，在社交媒体上被异乎寻常地一致看好：“奶西未来二手房肯定比东坝高两万。”

评论过于，但对区域价值的认同，应该是基于奶西现有的产业、生活环境，不用“画饼”，肉眼可见。

这个建面约109平米的两居，是争议大的户型。实际上，认为应该做成紧凑三居的人，一定不是这个户型的目标使用人群。

面积和家庭人口几乎无关，只与生活方式有关。这个有着270°大边厅的两居，还规划了诱人的景观餐厅，明亮通透的两室两厅两卫户型，每个房间、包括空间功能都服务于舒适。

如果说改善是当下的，那这个户型一定是年轻精英人群钟情的居住空间。

这甚至可以看成是拥有两个卧室+卫生间套房的户型，除了主卧套房之外，北向次卧和带窗的次卫，也具备了舒适的套房功能。

室内明确分为三个空间，家庭区、主卧区和次卧区，三个空间既相对独立，又形成功能上的连接互通。这是可以有着充分自由想象的使用空间，不论是一人居住还是丁克一族，亦或三口之家，都能让生活品质加分。

从网红打卡点到网红改善大盘，其中深层共通的“高定”秘籍是望京精英对美好生活的无限遐想。金隅·望京云尚择址望京北·奶西，择定6大“高定”秘籍，盛启望京精英人居新时代。

01 高定版图

焕发生机 赋氧鲜活公园在侧

作为北京眺望世界的眼，望京依托科创产业跃进，中关村朝阳园协同带动，由阿里巴巴领衔，美团、KEEP、携程等互联网企业相继入驻，一跃成为北京东北角的科创CBD，北京互联网宇宙金角。

望京不断迭新向北发展，高端改善居住需求齐头迸发。阿里巴巴新总部预计今年年底竣工，近3万科创人才聚首，成为商务、商业密集频繁的交集点，奠定国际化居住氛围。望京北·奶西，凭借先规划后发展格局，持续焕新高端配套，一个宜居宜业的高能版图强势崛起。

800亩朝来森林公园与30平方公里温榆河湿地公园近在眼前。纯净自然生态，造就望京生态宜居高地，尽享公园式美好生活体验；东方天星、尼克劳斯等大型高尔夫俱乐部，天星调良、中联骑士联盟等马术俱乐部，缔造一站式奢尚生活主场。

02 高定园境

一环两带七景 居家即是度假

金隅·望京云尚，承袭金隅地产七大产品系之一“云系”高端改善基因，质敬都会精奢空间范本，望鉴一座城的焕发新生。

金隅·望京云尚，以“瓦尔登湖”为居住遐想，设立健身漫步道，环形绿带、十字景观带，四季闲厅、绿洲观察站、夕拾田园、湖光之舷等七大美居图鉴，将自然、水系、空间、人相互交融，打造繁居闹市中的惬意生活。

在湖光之舷亲近清爽意境，于闲暇亲子时光欢乐互动，恣意享受生活的每时每刻。

03 高定尊崇

五重归家礼遇 步步奢享体验

以对生活艺术的精心雕琢，融汇当代家的哲思，匠心营造五重归家礼序，酒店式归家大堂、庭院景观、首层大堂、地下大堂、入户玄关层层递进，为每一次归家营造优雅仪式感。

明亮精奢、视野敞阔的地下车库，营造出入有序的仪式感。精装大堂，精雕细筑入户空间，泊车后乘梯优雅归家。行至此间，屏蔽外界纷扰，来往出入之间，自显不凡。

04 高定人居

绿色建筑 构筑生活“堡垒”

超低耗能建筑，主要出现于北上广等一线城市高端住宅及写字楼项目。金隅，践行国企使命担当，与全球卓越城市同频，以超5感＋健康人居系统，焕新望京时代品质生活新风尚。

超绿色节能+

墙体采用科学保温技术，外墙保温层厚度250mm，比传统外墙厚约2倍以上，相较常规建筑加厚的保温层超出部分不计入公摊面积，实现冬暖夏凉，优良保温性能和气密性能，守护家庭温暖；

NO.2

超心灵静谧+

甄选Low-E三玻两腔高性能低辐射中空玻璃，三道密封胶条增强整窗密封性能，配置多重隔音材料，整窗降噪，为生活营造多一份舒心宁静；

NO.3

超贴心采光+

活动外遮阳设计，阻隔盛夏烈日辐射，降低空调能耗，保障冷冬暖阳直射，降低采暖能耗，美观大方，实用性强；

NO.4

超舒适恒温+

空调供暖系统采用多联机+采暖水力模块系统，供暖末端采用地板辐射供暖。冬暖夏凉，为生活添一份舒逸；

NO.5

超自然鲜氧+

全热交换新风系统，将室内空气排出的室外冷空气进入时会进行预热，不会影响到室内的温度，节省采暖系统的能耗，保证室内空气洁净度，24h畅享森呼吸。

05 高定立面

现代精工立面 质感空间美学

金隅·望京云尚，探索美学边界，将高阶设计灵感注入建筑。外立面金属铝板堆叠视觉美学，高质感与高精度双重呈现，彰显跨越空间的品位认同。不同斜度的三角斜切处理，让建筑立面在不段呈现不同的光影变化，刻画鲜明立体的建筑形象。大尺度窗墙比，使整体建筑呈现镜面质感，致敬生活的立体表达。

06 高定颜值

三大高定美学样板 盛映望京

金隅·望京云尚不断探索美学边界，高定美学样板如约盛大绽放。将无限生活遐想照进现实，宾客尽可亲临感受高质感与高精度的未来生活投影。

对标豪宅精装标准，甄选博世、西门子、汉斯格雅、高仪或同档次厨卫品牌，中央空调、新风系统、定制化橱柜等细节配置勾勒精湛的生活品质，将人性化设计贯穿美好生活始终。

云栖处，望世界。

启幕望京高净值精英人居-金隅·望京云尚高定美学样板业已璀璨绽放。致敬独领时代的艺术层峯，奢享都会CBD人居范式，惟此胜境鉴赏。

金隅·望京云尚 | 开盘