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项目区位图
项目效果图
开发商介绍:
【北京城建集团】
北京城建集团成立于1983年,隶属北京市国资委,是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大产业的大型城市建设综合服务上、首都建设主力军、中国建筑行业企业。先后荣获“全国施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号,被誉为“国匠之师”。
【北京城建地产】
北京城建投资发展股份有限公司(股票代码600266)是以房地产为主业的大型品牌地产商,拥有一级开发资质。依托北京城建集团开发全产业链优势,“北京城建地产”品牌享誉全国,连续11年入选“中国房地产上市公司TOP10”。
【阳光城集团】
阳光城集团(000671.SZ),脱胎于世界500强阳光控股,致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务,城市更新等。以“规模上台阶,品质树”为战略目标,围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100座城市,匠心筑就近500个精品项目。
北京城建,阳光城双城联袂,国企工匠精神与居住品质的完美碰撞,启幕未来人居生活新范本。
项目基本信息
项目开发:阳光城北京城建
物业管理:北京城建物业
物业费用:4.98元/平米/月
占地面积:4.4万平方米
建筑面积:18.3平方米
产权年限:70年住宅
建筑类型:洋房和小高层
项目总高:8层到15层
项目单价:5.6万左右
面积区间:40、55、70、85、90、110、118、140平米
产品朝向:东西向和南北向
社区规模:10栋(641户)
开盘时间:2021年11月.13日
封顶时间:2022年年底
交房时间:2025年4月
交房标准:精装交付
车位数量:774个
产品层高:2.7米~2.95米
供水供电:民水民电有燃气
供暖方式:自采暖
容积率:2.4
绿化率:30%
得房率:78-80%
车位比:1 :1.2
梯户比:一梯两户/一梯四户
楼间距:54米到73米
在售产品信息
在售面积:90/110/118平米(其他户型已售罄)
在售套数:394套左右
户型格局:一居室到五居室
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样板间实景图
项目配套信息
【立体路网】北侧约1.3公里【九棵树地铁站】、南侧约2.2公里【万盛西地铁站】双地铁站串联全京城;京通快速路、广渠快速路、京哈高速3条快速路直达国贸CBD;同时周边相邻新华南路、通马路、五环路、六环路等城市内部道路;
【商圈环绕】万达广场、领展购物中心、阳光新生活广场,商业巨舰环绕;
【三甲医疗】紧邻东直门中医院通州分院(三甲级)、潞河医院等,为健康保驾护航;
【名校云集】通州实验一小、运河中学、潞河中学,成就未来成长;
【生态资源】云景公园、城市绿心公园、大运河森林公园、梨园主题公园、西海子公园、金田公园,六大公园环绕。
【高标准住宅—五大核心技术】
【超低能耗】高效保温墙体、高效节能门窗;外墙保温、防水工程质量保修期限不少于15年,屋面保温、建筑门窗质量保修期限不少于8年,耐久安全等级更高;无热桥设计,规避冷凝水聚集,杜绝霉菌;高效新风系统主动换气,降低室内灰尘污染;
【绿色建筑三星】国内绿色建筑认证高标准、对建筑出入口、平台、公共走廊、厨房、卫生间等场所采用高等级的防滑措施,保证人员安全。对水、电、热、气采用远传计量和实时监测,给人们提供便捷;项目采用工程总承包模式;建筑师负责制;项目投保绿色建筑性能责任保险,引入风险防控机制,全面把控建筑品质;
【健康建筑】项目利用环保材料,降低甲醛等有害物质的释放;热交换式新风+双重净水系统+LOW-E玻璃,三玻两腔,让生活更健康;
【宜居技术】采用智能联动技术,就像拥有一位全智能的贴心管家,时刻打造安心、便捷的智能生活体验;
【装配式建筑及装修】部件信息工业化可溯回、施工精度高、无隐蔽工程,居住更安心;建筑部品预制化,内装、管线与结构体分离,可逆拆装,减少室内灰尘污染,维修率大幅降低。
(具体以商品房买卖合同中交付标准为准)
【双城联袂共创伟大新生】
国誉未来悦是北京城建和阳光城两***开发商联合开发的项目
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