石景山西四环—北京城建“宸知筑” 售楼处地铁公园房 110-135㎡

西四环—北京城建“宸知筑” 售楼处地铁公园房 110-135㎡

宸知筑【售楼中心】 Vip营销中心___欢迎来电预约尊享内部折扣___匠心钜制恭迎品鉴!

北京城建·宸知筑 地铁800米 5站直达北京西站 单价7.5万起 精装地铁公园房 成熟配套 国企开发！

【北京城建·宸知筑】

西四环公园学府区 全家庭改善大盘

总价800万起 建面约110-135㎡精妆好宅

优点：国企开发 地铁近 公园环绕 精装交付 周边成熟配套 超高性价比 比附近2公里的天元便宜一万

缺点：大进深 非全明格局 户型不方正

基础介绍

项目总规模：约34万㎡

产品类型：高层（14-25层）、洋房（5-11层）

户型区间：建筑面积约110-135㎡三至四居（一期产品户型）

容积率：2.8 绿化率：30%

项目位置：北京丰台区西四环小屯西路105号院

开发商：北京城建房地产开发有限公司

项目位于西四环到西五环之间，属于首都金融科技住区核心位置，由北京城建地产开发建设，项目总建筑面积约34万平米，容积率2.8，共20栋，1435户，层高为5-25层。面积覆盖99-174㎡，打造“全代际”居住社区

该项目位于丰台区小屯西路，紧挨着地铁14号线，距离郭庄子地铁站800米左右；距离西四环约2.7km；毗邻京港澳高速；横向连通莲石东路、梅市口路、大成路，纵向连接小屯路、张仪村路。

配套方面，周边有五棵松华熙live、龙湖丽泽天街、万达广场、翠微百货、银座和谐广场、恒泰广场等商圈。内部还自建了约4300㎡商业配套。

周边有9年一贯制的建华实验学校、丰台二中附属实验小学、丰台二中、丰台一小、丰台五小、十一学校等学校配套。项目内部也有自建的幼儿园。

附近有中国人民解放军总医院、解放军302医院和解放军307医院、北京市中西医结合医院、朝阳医院西院、天坛医院等三甲医院，还有北京丰台医院等医疗配套。

项目还紧邻绿源公园，周边享有田园公园、轻仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿提公园、世纪森林公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等生态配套。

北京城建 40载深耕 与城市共进

“中国企业500强”之一、“ENR全球及国际工程大承包商”之一

优质高效建造了北京大兴国际机场、国家体育场（鸟巢）、国家大剧院、国家博物馆等城市坐标，是城市复兴的一线建设者

双奥国匠：全球唯一一家建造过“双奥”核心场馆的工程总承包商

北京城建开发承袭集团建筑匠心，先后打造出东湖湾、北京城建琨廷、朝青知筑等精品住宅，以及世界休闲大会场馆、东湖国际中心、北京基金小镇等产业商业项目

2022年，北京城建心怀精粹匠心，甄址西四环，钜制城市人居作品——宸知筑，革新生活美学与时代向往。

四环主城 金融住区新标地

踞守北京西四环，城市热土之上，首都金融科技住区、丽泽商务区、总部基地三区势能加持，形成贯通北京西部的金融脉络。金融、科创产业的活跃，于此形成头部产业区的宜居后花园，聚集大量新时代的知本精英，坐拥核心城区完善资源。

效果图

交通

一轨：地铁14号线 一环：西四环 一高：京港澳高速

三横两纵：横向莲石东路、梅市口路、大成路，纵向小屯路、张仪村路

商业

五棵松华熙live、龙湖丽泽天街、万达广场、翠微百货等

自建约4300㎡商业配套

教育

丰台二中附属实验小学、丰台二中、十一学校、丰台一小、丰台五小、北京十二中（科丰校区）、北京十二中（总校区）等

一路之隔更有建华学校，小学+初中9年一贯制教育

医疗

中国人民解放军总医院(三甲)、解放军302医院（三甲）、解放军307医院(三甲)、北京市中西医结合医院(三甲)、朝阳医院西院(三甲)、天坛医院（三甲）等

生态

一路之隔绿源公园，近享天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、世纪森林公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等

珍贵难得 总规模约34万方人文宜居大盘

总规模约34万㎡，区域内少数大型、纯商品房社区。一期户型建筑面积约110-135㎡三至四居，满足多态居住需求。社区原生幼儿园、商业、托老所等配套，一站式精知生活样本。

（效果图）

全场景全功能 互动式双园林

匠呈“云梦水境”、“山林栖居”主题双园林。规划礼序归家入口，精致舒适的社交会客厅功能。兼顾观景体验的为业主打造环形跑道、篮球场、乒乓球场、门球场、儿童活动区、自然课堂等全龄社交运动空间，心享出繁入谧的志趣生活。

现代经典建筑 不露锋芒的奢华

从中国古典“飞檐”中提取设计灵感，融汇西方简约典雅气质，两段式经典立面韵律，配合玻璃和金属铝板的运用，凸显建筑的现代感和科技感，构创历久弥新的四环封面作品。

以人为本 精益化空间功能设计

从人的角度出发，呈现南北通透舒适空间、LDK一体化设计、南向三面宽、主卧瞰景飘窗、南向双套房、独立家政间、衣帽间等科学实用户型规划。通过空间变化和功能转化，重塑居住价值。

考究格调 微场景科技精装

空间设计强调收纳功能，室内百余个精细化设计呵护生活。甄选品牌精装，满足高品质所需，搭载中央空调、新风系统等全屋智能交互系统，智慧生活一键触达。

【户型鉴赏1】

【面积】：110平米

【朝向】;南北 东西

【总价】：800万起

【首付】：320万

建面约110㎡三室两厅两卫，两个次卧之间也可以直接打通，改为大两居户型。客餐厨一体的布局，增加了公共空间的活动面积，一条动线贯穿主空间，动静实现了分区。

入门处设有玄关，保证了居住的私密性。卫生间做到了干湿分离。还配备了单独的家政间。户型整体空间利用率高。

【户型鉴赏2】

【面积】：125平米

【朝向】;南北 东西

【总价】：930万起

【首付】：360万左右

建面约125㎡三室两厅两卫，同样是客餐厨一体的设计，动静分区，还增加了西厨空间，配以L型厨房操作台，操作更方便。

入门玄关、干湿分离的卫生间以及带双飘窗的客厅和主卧，居住舒适度得到了保证。

【户型鉴赏3】

【面积】：132平米

【总价】：990万

【首付】：400万起

建面约132㎡四室两厅两卫，动静实现了分区，也同样设计了127㎡户型中的玄关、干湿分离和双飘窗。主卧还采用了套房设计，增设了衣帽区。

【户型鉴赏4】

【面积】：135平米

【总价】：1000万起

【首付】：400万起

建面约136㎡四室两厅三卫，南向三面宽。双套间设计，起居室与主卧带有飘窗，采光和通风都很不错。入户门处设有玄关，保证了居住的私密性。三卫设计，做到了干湿分离。

目前已流出的户型分布楼栋图如下。

同质而邻 知交纯粹圈层

秉持对人的关怀，构建新的邻里关系社群服务平台。以兴趣为链接，从亲子、艺术、研学、健康等维度出发，构筑亲密无间的社交环境，找到志同道合的人交流分享、结伴同行。

贴心暖心 中国京城佳业物业

北京市首家市属上市物业企业、2021年中国物业企业第24名。始终以客户需求和感受为出发点，构筑完善的管理流程，营造舒适、安全的社区氛围，提供周到、贴心的呵护。

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