海淀永丰“中海·汇德里”一期二期回归,指导价8.3万/㎡

更新:2024-05-21 07:00 发布者IP:125.33.222.205 浏览:0次
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海淀永丰“中海·汇德里”一期二期回归

海淀区,中海 · 汇德里

「低密亲水洋房 政府指导价8.3万/㎡」

「开发商」中海地产

「物业方」中海物业

「地块位置」本地块位于海淀区西北旺板块,周边高科技产业氛围浓厚:距离航天城约3km、中关村软件园约7km;路网发达:距离京新高速约1.6km、永丰地铁站约2.5km;生活便利:距离中粮智慧谷约600m、中关村壹号约2km、北京大学国际医院2.5km

「纯住宅区」本项目为纯住宅地块,不是限竞房,不局限于70/90限制,不是被动式住宅,没有共有产权/政府产权/公租房

「地块性质」容积率为1.5,绿地率30%,限高30m,低密亲水洋房,占地面积55860㎡,计容面积83790㎡;托幼用地3200㎡,建筑限高16m,计容面积2560㎡

「规划四至」东至规划绿地,西临规划路,南至规划皇后店北一街,北至玉河路

「规划设计」本案预计规划设计为低密亲水社区,预计政府指导价为83000元/㎡

「多产业带」中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技师范园+中关村壹号+航天城

「醇熟商业」海淀悦界主题街区,中关村壹号商业街

「名校环伺」清华附中永丰分校,中关村第三小学,中关村第二小学

「医疗」北京大学国际医院,中国人民解放军309医院

「天赋生态」温榆河支流南沙河,翠湖国家城市湿地公园,北京市稻香湖公园

「便捷交通」清河高铁站,京藏/京新双高速

「永丰发展极」《海淀分区规划(国土空间规划)2017-2035》指出,将按照“两横一纵三轴格局,一带一核多极体系”规划建设,永丰位于“中关村大街高端创新集聚发展走廊”与“北清路前沿科创发展走廊”的交汇处,永丰发展极将发展为战略推动的科创引擎、中国硅谷科创中心

户型可参照一期

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