●北京朝阳金盏青云上府
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丨青云上府丨
┌─── ⑉lı⑉ ───┐
建面约163㎡低密改善大平层
❗宽境四居 奢适尺度❗
改善进阶 理想之选
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青云上府项目，容积率仅有1.3，是纯粹低密改善社区。项目主力产品是洋房，开发商叫平墅，显著的特点是大面宽。
容积率很低，所以，都是底层，青云上府全部为5-6层的小洋房。
告别城市喧嚣，告别高层高密，理想舒居，就是青云上府这样的了。
这是青云上府的小洋房效果图。
从老河湾的视角来看！顶楼是尖顶，北侧有退台，退台的6层就是130平米三居室户型。
青云上府，所在区域是金盏别墅区。
而，金盏别墅区，是由朝阳政府主导，先规划后发展的一个低密高端居住区。整体区域容积率仅有1.5，土地稀缺不可再生。限墅令下，低密土地一席难求。
这里还有优越的自然环境，92.8%绿化覆盖率，温榆河+老河湾双河在侧，邻居就是400亩原生密林，3300亩蟹岛生态度假村。
青云上府，北侧就是中央别墅区大湖板块，周边亿级别墅环绕，周围都是高端圈层。
比如：
周边有九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆的亿级别墅。
咱们天后王菲居住的晴翠园就在咱们项目东侧，一河之隔！
通过下面这个图，可以观察到金盏别墅区是中央别墅区大湖板块的延深。
青云上府，
占地57008.47㎡，建面74111㎡，在洋房社区里，算是比较大的了。
项目有17栋楼，482套房，没有配建，没有公租房，都是18米内的5-6层的小洋房。
卓越物业提供物业管理，卓越物业采用“金钥匙”服务理念，拥有国家一级物业管理资质企业。
先看看项目的主力户型，这个户型面积163平米。
‼️900万在朝阳能买啥‼️
☁️☁#青云上府# ☁️☁
【好区位】朝阳后低密住区——金盏别墅区
【具潜力】政府组团规划，3.0别墅区崛起——金盏国服区加持：第二三里屯+第四使馆区
【低密度】1.3容积率
【纯粹社区】全社区5️⃣-6️⃣层纯粹洋房
【稀缺户型】130㎡、163㎡大平层，地上面积165㎡艺境叠墅
【优价格】平层870-1100万，叠墅1300-1700万
【交房时间】2023年11月份
●北京朝阳金盏青云上府
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【好区位】朝阳后低密住区——金盏别墅区
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【低密度】1.3容积率
【纯粹社区】全社区5️⃣-6️⃣层纯粹洋房
【稀缺户型】130㎡、163㎡大平层，地上面积165㎡艺境叠墅
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