2023企业使用资产评估有哪些重要作用
2024-01-05 09:00 121.23.195.91 1次- 发布企业
- 中天成土地房地产资产评估(北京)有限公司商铺
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- 资质核验:已通过营业执照认证入驻顺企:第4年主体名称:中天成土地房地产资产评估(北京)有限公司组织机构代码:91110105MA00EB4E39
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- 关键词
- 资产评估,房地产评估,土地评估,无形资产评估,股权评估
- 所在地
- 北京市朝阳区八里庄
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产品详细介绍
1、摸清家底,维护企业资产的完整。
新的会计准则明确规定:企业的总资产即包括有形资产有包括无形资产两大部分。
一个企业到底有哪些有些资产和无形资产,其价值量如何,作为企业的管理者并不清楚,形成了资产管理的盲点。只有充分揭示这些资产的真实价值,才能做到心中有数,进而变被动管理为主动管理,使之规范化,保证企业资产完整性。
2、为经营者提供管理、决策依据。
评估的过程是资产清查的过程,重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足,努力解决或为企业提供建设性的意见和建议,有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策,合理分配资源,减少投资的浪费。
3、资本运营需要,以无形资产为先导,实现低成本扩张。
企业在市场经济中作为投资主体的地位已经明确,但要保证投资行为的合理性,必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估。
评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据,也是被投资单位确定其无形资本人账价值的客观标准。
4、资产交易的需要。
在转让、拍卖、收购、许可使用等情况下应对无形资产价值进行评估,为交易双方提供客观、公正的价值依据。
5、激励投资者信心。
企业资产价值一经机构评估确定,它将会深入人心,潜移默化地影响人们对它的认识和接受,一方面推动了企业规模、效益的迅速增长和经营风险的分散,另一方面可使金融市场对企业的价值和未来发展能力有较正确、积极的认识,提高与投资者的交易机会和交易效率。
6、质押融资。
《担保法》第七十九条规定,商标专用权、专利权、著作权等知识产权可以出质质押融资。
产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一,这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。
7、以财务报告为目的的评估。
8、经济谈判的需要。
合资合作方看中的往往不是机器设备、厂房等有形资产,而是技术、商标、资源等无形资产。
不需要以无形资产作价入股,这些无形资产经过评估量化,也可以在经济谈判中增加砝码,占据有力地位。
9、为无形资产侵权赔偿提供价值依据。
商标权评估后,在商标的侵权诉讼和商标的行政保护中,有利于对假冒侵权行为造成的损失进行量化、认定赔偿额,不仅为商标权人打假维权提供索赔依据,有利于维护企业的合法权益。
10、对企业开展省**商标的认定工作具有极大促进作用。
11、无形资产评估是扩大、提高企业影响力,展示企业发展实力的手段。
随着企业的品牌形象逐渐受到企业界的重视,通过**商标的宣传,已经成为企业走向国际化的重要途径。
企业拥有大量的无形资产,给企业创造了超出一般生产资料、生产条件所能创造的超额利润,但其在账面上反映的价值是微不足道的。
商标、品牌等资产的评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。
12、增加企业凝聚力,激励公司员工,增强品牌凝聚力。
品牌价值不但要向公司外的人传达品牌的健康状态和发展趋势,更重要的是向公司内所有阶层的员工传达品牌信息,培养员工对本企业品牌的忠诚度,以达到凝聚人心的目的。
成立日期 | 2017年04月01日 | ||
法定代表人 | 丁永锋 | ||
注册资本 | 1000 | ||
主营产品 | 资产评估,股权评估,房地产评估,土地评估,无形资产评估,专利评估,投资并购评估,矿产评估,探矿权评估,设备评估,不良资产评估 | ||
公司简介 | 中天成土地房地产资产评估(北京)有限公司由原四川天成资产评估事务所,成立于1999年,于2017年1月经公司股东会研究决定改为有限公司。于2017年4月迁址于北京,2020年11月正式更名为中天成土地房地产资产评估(北京)有限公司。公司主要经营范围:资产评估、土地评估、房地产估价、股权评估、无形资产评估、投资并购评估、设备评估、矿权评估、价格评估、不良资产评估、基金评估、评估咨询。中天成土地房地产 ... |
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