房产评估也叫作房地产价值评估，就是对房地产进行一个评估。在房屋交易的过程中，房地产评估有着非常重要的作用，很多人对于评估方法并不是很了解。
1、首先，委托方应到有资格的房地产评估单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。
2、然后委托方向房地产评估单位出具“房地产评估委托书”作为委托评估的依据，如果房地评估价单位没有异议，就可视为接受委托。
3、接下来，委托方要向评估单位提供房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。
4、资料准备齐全并交给评估单位之后，委托方便可与评估单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。
5、评估单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书.
