北京朝阳区培训公司转让、朝阳区教育咨询公司转让、北京朝阳区房地产经纪公司转让

转让位于北京朝阳区的培训公司、教育咨询公司或房地产经纪公司，行业不同，但核心流程和法律框架相似，均是通过股权收购实现控制权变更。各自行业的监管资质和核心风险差异巨大。

以下是三类公司转让的关键要点、差异对比与行动指南。

 核心共性流程：“股权变更”与“资质处理”

无论哪种类型，成功转让都必须完成以下两步：

1. 深度尽职调查：这是所有交易的基石。核心是审查：公司是否“干净”（无债务、诉讼、行政处罚）；行业特定许可证是否有效、合规；核心资产（如师资、房源系统、客户资源）是否属实。

2. 协议签署与变更：签订权责清晰的《股权转让协议》后，在“北京市企业服务e窗通平台”完成股权、法人等工商变更。随后，必须办理行业许可证的主体变更手续。

⚠️ 三类公司转让的核心差异与风险对比

 行动建议与尽调重点清单

在进行任何一类公司转让前，请务必执行以下核查：

通用核查（三者均需）：

1. 财务与法律：审计近3年账目与税务，排查债务、诉讼及“虚开发票”风险。

2. 工商信用：通过“国家企业信用信息公示系统”查异常记录。

专项核查（按类型）：

• 培训公司：

• 核实办学许可证原件，确认名称、地址、校长、层次、内容与现状一致。

• 前往朝阳区教委咨询股权变更后，许可证变更的具体条件和流程。

• 核查教学场地租赁合同、消防验收文件的剩余有效期。

• 教育咨询公司：

• 重点评估 “无形资产”的真实性与可转移性，要求卖方提供客户合同、渠道协议等证明。

• 明确约定这些无形资产的交割方式和违约责任。

• 房地产经纪公司：

• 核实备案证明：通过 “北京市住房和城乡建设委员会”官网 查询备案状态。

• 核查人员证书：核实经纪人证书是否有效、社保是否在司。

• 彻查资金监管账户：检查客户交易资金监管账户的历史流水，确认无挪用、无纠纷。