建设公司转让过程中应该规避的坑哪些

建设公司转让核心避坑点

1. 资质与人员坑：

• 核查资质真实性（住建部 “全国建筑市场监管公共服务平台” 查备案），避免假资质；

• 确认资质要求的注册建造师、工程师社保在缴无断缴 / 挂证，资格证有效期充足，防止影响资质续期或被查。

2. 债务与项目坑：

• 排查隐性债务（未结清工程纠纷、隐性担保）；

• 确认无 “挂靠项目”（他人用资质接活需担责），及在建工程备案是否限制资质转让。

3. 工商税务与处罚坑：

• 工商异常（注册地址能否配合核查、是否入建筑市场黑名单）；

• 税务黑历史（欠税、虚开发票、股权转让个税结清情况）；

• 资质处罚（住建部门因安全事故等导致的资质降级 / 暂停记录）。

4. 变更与交接坑：

• 变更不闭环（资质、安许证、社保开户信息同步变更负责人）；

• 交接缺凭证（签署《无工程纠纷声明》《人员无挂证承诺》，逐项核对证照、印章、人员资料）。