外地建筑企业进京施工备案办理步骤

办理进京施工备案只需要提供以下6条：

1营业执照副本扫描件，

2资质扫描件，

3安全生产许可证扫描件，

4法人及在京负责人身份证扫描件，

5承诺书原件，

6授权委托书原件，

第一条为加强住宅工程质量管理，压实工程参建各方主体责任，秉承人民至上的服务理念，引导购房业主有序参与验收关口把控，保障住宅主体结构安全和主要使用功能，减少质量缺陷，提升住宅品质，根据《建设工程质量管理条例》、《北京市建设工程质量条例》、《建设工程质量检测管理办法》（住房城乡建设部第57号令）、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）、《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）等法规和规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本市行政区域内取得施工许可证的新建住宅工程质量分户验收、竣工验收前已完成网签的购房业主查验及监督管理适用于本办法。

　　本办法所称的住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织设计、施工、监理等单位，在住宅工程主体结构分部工程验收和单位（子单位）工程竣工预验收前，依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、施工合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。

　　本办法所称的业主查验，是指建设单位在住宅工程单位（子单位）工程质量竣工预验收合格后，工程竣工验收前，组织购房业主，依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等，对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行的查验活动。

　　第三条市住房城乡建设行政主管部门负责监督指导全市分户验收和业主查验工作（以下简称验收查验工作），区住房城乡建设行政主管部门负责本行政区内验收查验工作的监督管理。市区城乡建设行政主管部门委托所属的建设工程质量监督机构（以下简称监督机构）依据工作职责具体实施。

　　第四条在验收查验工作中住宅工程参建各方应严格落实质量责任，突出建设单位首要责任和勘察、设计、施工、监理单位主体责任。建设单位作为第一责任人，对验收查验工作的组织、实施、查验、成果、整改等承担全面责任。