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北京【龙湖云河砚】

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位于北京顺义主城区·仁和板块临河片区的龙湖·云河砚项目，是该区域后一个待开发的地段。这个项目由政府先规划后建设，预示着这里将拥有更加丰富完善的生活配套设施，更高水平的基础设施，以及更舒适的居住体验。项目周边十分钟生活圈内商业、教育和医疗配套设施齐全，同时还靠近潮白河景区，提供宜人的居住环境。产权年限为70年。楼盘位于北京顺义区通顺路与外环路交叉口向东1800米处，占地面积为8.4万㎡，建筑面积为14.6万㎡。洋房的面积从90平方米（3居）到120平方米（4居）不等，均价在4.1万-4.3万之间。叠拼房的面积从150平方米（上叠）到371平方米（下叠）不等。云河砚，坐落于北京顺义主城区·仁和板块临河片区，是这一地区后一个待开发的项目。

政府在先规划后建设的背景下，意味着这里将拥有更加丰富完善的生活配套设施，更高水平的基础设施建设，以及更舒适的居住体验。项目拥有976户住宅，分布在27栋建筑中。每户的物业费为洋房为4.98元，叠拼为6.98元，由龙湖物业公司负责管理，致力于为您提供终身的优质服务。供暖方式采用市政集中供暖，确保冬季的温暖舒适。项目于2020年9月拿地，计划于2023年底交付，交房标准为高配精装交付。小区绿化率为30%，让您享受自然的美好。容积率为1.6，确保了舒适的居住空间。项目周边拥有完善的商业、教育和医疗配套设施，步行十分钟即可到达。同时，项目临近潮白河景区，为您提供宜人的居住环境。产权年限为70年，位于北京顺义区通顺路与外环路交叉口向东1800米处的楼盘。占地面积为8.4万㎡，建筑面积为14.6万㎡。

洋房的面积范围为90平方米（3居）到120平方米（4居），均价在4.1万到4.3万之间。叠拼的面积范围为150平方米（上叠）到371平方米（下叠），总价在700万到1000万之间。绿化率为30%，容积率为1.6。洋房的物业费为4.98元，叠拼的物业费为6.98元，物业公司为龙湖物业，致力于为您提供细致周到的服务。供暖方式为市政集中供暖。拿地时间为2020年9月，交房时间为2023年底。交房标准为高配精装交付。小区总共有976户。在这个现代化的住宅区，有着27栋独特的建筑物，每一栋都拥有独特的户型图。这些户型图展示了每个住宅的布局和设计，为居民提供了一个舒适和宜居的居住空间。无论是宽敞的客厅、明亮的卧室还是现代化的厨房，每个住宅都经过精心设计，以满足居民的各种需求和喜好。这些户型图不仅展示了住宅的内部布局，还展示了住宅周围的景观和设施，如花园、游泳池和健身房等。居民们可以根据自己的喜好和需求选择适合自己的住宅，享受舒适和便利的生活。无论是单身人士、小家庭还是大家庭，这些27栋住宅都能满足不同人群的需求，为他们提供一个温馨和宜居的家。

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