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北京「招商中建·顺义臻珑府」
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 39500元/平方米
楼盘概况总价： 308-529万元/套
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产景观居所中式地产
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：六环以外
开发 商：北京智地顺欣房地产开发有限公司
楼盘地址：顺义大营四街和乾安路交汇处
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：
2022年1月28日开盘
交房时间：
2024年年底[交房时间详情]
售楼地址：
北京市顺义区复兴四街3号院金蝶软件园3号楼101室 招商中建顺义臻珑府接待中心
主力户型：
2居(建面78㎡) 3居(建面85㎡) 3居(建面89㎡)
预售许可证：预售许可证发证时间绑定楼栋网上销控表京房售证字(2023)49号2023-04-28
小区规划
占地面积：
42386.61㎡
建筑面积：
84773.22㎡
容积率：
2.00
绿化率：
30%
楼栋总数：
20栋
总户数：
868户
物业公司：
北京招商局物业管理有限公司
物业费：
3.98元/㎡·月
物业费描述：
3.98元/㎡*月
停车位：
872个
停车位描述：
车位配比为1:1.2
楼层状况：
共20栋楼，7-11层
整体概述
招商中建·顺义臻珑府楼盘位于北京顺义大营四街和乾安路交汇处，由北京智地顺欣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，新参考价格为39500元/平方米（项目均价39500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商中建·顺义臻珑府楼盘价值评分为9.0分。
项目价格
当前，招商中建·顺义臻珑府价格为39500元/平方米（项目均价39500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.6%，招商中建·顺义臻珑府项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离近的龙苑别墅站仅有206m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园;6个小学，如马坡中心小学校、顺义区双兴小学、首都师范大学附属顺义实验小学养正校区、首都师范大学附属顺义实验小学一年级部、顺义区光明小学等;3个中学：北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第八中学、北京市新府学外国语学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括鲁能美丽汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
北京「招商中建·顺义臻珑府」
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