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北京通州区【月亮河七星公馆】

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北京通州区【月亮河七星公馆】

项目简介：

在北京城市副中心的运河商务区，坐落着月亮河七星公馆。这个由10栋住宅围合而成的社区，分为两期开发。期的《月亮河城堡公寓》已经全部售罄，共有5栋楼。而第二期的《七星公馆》则是开发商在这个区域内打造的墅质花园洋房，共有60个席位，楼高6-9层，全部是260㎡、330㎡的大平层，单价7万+，也已经全部售罄。目前，唯一在售的小户型产品是511号楼，共有55㎡-109㎡的一居、两居四个单元，其中一单元和四单元是8层高，一梯八户，二单元和三单元是11层高，一梯六户。511#仅有256个席位，是精装现房发售，也是区域内唯一在售的小面积产品。户型非常稀缺，无论您是投资还是自住，都是佳选择。

北京通州区【月亮河七星公馆】

项目信息：

这个项目位于北京市通州区河滨路1号，靠近通燕高速通州新城出口路南。开发商是北京凯瑞房地产开发有限公司，产权性质为商品房，产权年限为70年。建筑类别是洋房，占地面积和建筑面积都是35000平米，共有5栋楼，分为2期开发，总户数为256户，总层数为8/11层，房屋层高为3米。主力户型为69-95平米，房屋朝向有南北、北、南三种选择。项目均价为69000-72000，户型面积为55-109平米，总价为490-1058万。目前在售的户型价格如下：55平一居为368万，61平一居为450万，69平一居为476万，96平二居为670万，109平二居为800万。这是一栋精装修的楼房，交房时间为现房。一单元有1梯8户，二单元有1梯6户。首付比例为普通住宅35%，其他为非普通住宅，起始比例为40%。赠送未封闭阳台半面积和顶层复式。容积率为1.0，得房率为81%，绿化率为65%。物业费为每平方米6.5元每月，物业公司为北京月亮河物业管理中心。水电燃气为民用水电，有燃气。取暖方式为市政供暖。车位租售比例为1:1。

北京通州区【月亮河七星公馆】

项目配套：

交通方面，北运河东站是距离近的地铁站，直线距离为1.4公里，步行或骑行都需要2公里的路程。此外，六环路也位于东边不到300米的距离。

商场方面，通州区有多家大型商场，包括华联商场、人民商场、世纪联华、家乐福、易初莲花、苏宁、国美、大中电器、华润万家和京客隆。

银行方面，通州区有工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、北京银行和农村商业银行等多家银行。

邮局方面，通州区有国际邮电局EMS。

休闲娱乐设施方面，通州区有运河文化广场、奥体公园、西海子公园、通州电影院等多个场所供人们娱乐休闲。

餐厅方面，通州区有月亮河.瑞士丰饶咖啡、月亮河.樱花日本料理、月亮河.龙缘中餐厅、月亮河.湖景咖啡厅、郭林家常菜、大鸭梨、三千里烤肉、太熟悉、福华肥牛火锅、爆肚山、眉州东坡菜、麦当劳、肯德基、外滩咖啡和必胜客等多家餐厅。

其他方面，通州区还有东关加油站、移动营业厅、通州市图书馆、通州区人民政府和通州区公安局等多个设施。在通州区，有着一系列重要的机构和场所，包括州区供电局、通州区区委区政府、公安局通州分局、通州区民政局、通州区旅游局、邮政局等。同时，还有多家医院，如潞河医院、通州妇幼保健院、骨伤医院、人民医院、东直门中医院、解放军263医院。在教育方面，有多所幼儿园，如哈佛摇篮、蓝天、天使宝贝、金宝国际幼儿园、ThinkFirst幼儿园；中小学包括潞河中学、北京小学、私立树人、长江商学院、北京电影学院、中国人民大学、北京二中；大学则有北京第二外国语学院、中国传媒大学、物资学院、现代音乐学院、长江商学院、北京电影学院、中国人民大学。此外，月亮河还有多家餐厅，如瑞士丰饶咖啡、樱花日本料理、龙缘中餐厅等，为通州区的居民和游客提供了多样化的选择。在月亮河畔，有一家湖景咖啡厅，让人们可以在美丽的湖景中享受咖啡的香味。附近还有金宝国际幼儿园和ThinkFirst幼儿园，为孩子们提供优质的教育资源。月亮河美术馆则展示了各种精美的艺术品，而月亮河酒店则提供舒适的住宿体验。如果你想放松身心，可以去月亮河摩洛哥温泉享受温泉浴。月亮河红酒窖则提供各种美味的葡萄酒，而月亮河有机超市则提供各种健康的。后，莱福购超市则为居民提供各种生活必需品。

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