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北京通州【招商·璀璨时代】

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2023年，一脉相承百年央企雄厚实力，以博大视野，洞察城市发展脉络和人居需求，招商蛇口携手“璀璨系”迭新力作，再度落子亦庄，敬献引领时代的极质作品，带来美好生活的更高阶选择。

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大国央企著领时代人居

大国重器招商局，自1872年创立之初，就将自信自强、守正创新的基因融入血脉之中，151载砥砺奋进，始终立于潮头，领航前行。

招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”的责任和使命，深耕北京26载，陆续开发了公园1872、臻园、中国玺等众多精品项目。

北京·中国玺

城市蝶变向新

作为北京唯一的经济技术开发区，亦庄始终聚焦前沿产业布局和科技创新引领，历经30年壮阔发展，其已崛起一座具有国际影响力的科创新城。

目前来自40多个国家的约3万+高精尖企业、约100+全球500强、约6家全球独角兽公司集聚于此，2022年其GDP高达2800亿，增速全市。如今的亦庄，大势已成，超乎想象。

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“台马先行”执掌时代未来

时代机遇之地，抢占价值先机，“台马先行”区域早已指明了发展重心与方向，亦庄新城台湖板块，正成为众所关注的璀璨焦点。国家信创园落址，吸引200余家头部企业进驻，千亿级产业集群由此诞生，一处集科技+文化+生活为一体的产业新地标强势崛起。区域腾飞势不可挡，未来不可限量。

招商·璀璨时代，远瞻城势所向，以先于时代的创见，与世界亦庄的伟大抱负辉映共振，于价值洼地，承载着高智精英美好生活的信仰。

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招商·璀璨时代

招商·璀璨时代楼座户型分布图

招商·璀璨时代丰盈美好生活

招商·璀璨时代周边规划有面积11平方公里的中建嘉会城、北京小学、北京八中；随着地铁17号线开通，S6号线明确设站，可直达国贸CBD、副中心、亦庄核心区，其“枢纽地位”凸显。此外，还规划有公园、医院、商业等丰富配套，这里正在崛起为下一个瞩目的品质人居高地。

璀璨时代区位图

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臻稀之作远见者先享

招商蛇口乘势区域发展利好，携“璀璨系”进化力作品，落子亦庄台湖。作为今年区域内唯一出让的地块，招商·璀璨时代指导价仅为5.8万/平米，尚处在价格窗口期，而随着台湖“双限”松绑，势必会引发区域以外大量购房需求。

台湖片区示意图

绿建三星及健康建筑

招商·璀璨时代采用现代设计语言，以品质灰为底色，搭配米白色及香槟金色，营造出高贵典雅的外观，全面实施绿色建筑三星标准及健康建筑，建筑与生活相融共生，采用现代化的装配式建筑技术，引领绿色生活。

外立面示意图

“安缦式”园林

借鉴“安缦式”花园度假酒店设计哲学，构建“一环三轴多点”体系，规划3大核心景观，同时配备520M环形跑道、“招小鲸”全龄IP活动乐园、疗愈花园、海绵花园、活力健身区、特色阅读花园、特色下沉庭院等七大生活场景，盛放全家人乐活时光。

景观示意图

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低密住区户型

招商·璀璨时代以容积率2.0的低密住区，打造21栋9-11层纯洋房，深研建筑面积约89-140平米精妆三居、四居，所有的住宅单元都采用一梯两户的设计，且洋房和小高层的得房率在79%-82%之间。

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精妆洋房臻境

招商·璀璨时代甄选方太、科勒、柏厨、高仪、唯宝等一线家装品牌（或同级别品牌），以客厅主卧、卫生间、厨房3大精妆体系，配备鞋柜精灵、五合一智能门锁等人性化细节，致力打造精细考究的品质生活。

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