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北京丰台熙悦晴翠售楼处电话

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熙悦晴翠由首开集团、卓越集团、北京建工三个品牌联袂匠筑，首开“熙悦”系、卓越“晴翠”系、建工“璟玥”系，三大产品系合力聚能，择址丰台西五环生长主轴上，依托金融街-丽泽-丰台科技园金融经济增长线的外延，与丰台园西I区一街之隔，园博园旁，永定河畔，14号线地铁首站，家门口的9年制教育用地，尽享天赋生态绿氧，周边具备完善优质的配套，迭新西五环改善人居界面！

熙悦晴翠，由首开、卓越与北京建工三dapinpai房企强强联合，汇集了首开“熙悦”系、卓越“晴翠”系以及建工“璟玥”系的三大代表产品系，产品出众。

地处西五环-园博园旁，永定河畔，与丰台园西I区一街之隔，距离14号线地铁首站张郭庄站400米，家门口还有9年制教育用地，配套丰富。

14号线沿线的客户，都可以重点考虑本小区，品质居住的还有可观的发展潜力。

熙悦晴翠价值点：

①位置佳：距离西五环园博园桥仅1500米，3公里上京港澳高速

②地铁房：地铁14号线张郭庄站仅500米，14号线东段西段21年度全线贯通，直达丽泽，国贸望京来广营

③环境优： 北侧1000米园博园公园

④利好多： 东北侧为中直属机关家属楼，一期已经动工，将引进优质教育医疗配套

⑤区域强：北侧为中关村丰台科技园西区，有产业区域才有发展

⑥产品力：稀缺刚需精装产品，56-157平全线产品，覆盖全线客群

⑦关于学校，目前没有确定，预留的教育用地已经由开发商牵头去沟通，将会引进优质的教育资源

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项目分 南北两个地块 ，由 25栋9层-13层-15层的小高层组成，其中南地块10楼栋 ， 北地块15栋楼。共计1557套。南北区中间是一块规划教育用地，未来有潜力引入优质的教育资源。

楼盘详情：

项目位置：丰台区西五环园博西二路与长顺二路交叉口

小区规模： 占地面积7.4万㎡ ，总建筑面积17.1万㎡

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：1557户，商品房1207户，人才公寓350户不出售（南地块：698户，北地块：859户）

总楼栋数：25栋（南地块10栋，1-5栋为人才公寓，6-10栋为商品房；北地块15栋商品房）

楼间距：47-63米

物业类型：商品房

层高：10～15层（层高2.9米）

梯户：南区两梯四户（9号楼为1T4户），北区两梯两户

交付标准：精装

开发商：首开+卓越+北京建工

物业：卓越物业

物业费：5.28元

供暖：市政集中供暖

拿地时间：2021年4月

交房时间：2024年6月30日

【得房率】南地块76.41%，整盘74-78%

【车位配比】1：1.3

【产品信息】

南地块（主力刚需产品）

面积段： 56-90平1-3居

梯户情况：(南地块9号楼是1梯4户；其余为2梯4户)

总价区间：365万-610万

南地块各楼栋总高：6号楼13层；7号楼13层；8号楼15层；9号楼10层；10号楼15层

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