项目位置：大兴区南西路南侧林枫家园西侧建筑类型：7-11层洋房，15层小高层占地面积：49508㎡建筑面积：174899㎡容积率：2.1绿化率：30% 规划楼栋：16栋规划户数：1007户梯户比：一梯两户；两梯两户得房率：73%-80%户型面积：85㎡/98㎡三居、117㎡/137㎡四居销售均价：6.6万/㎡总价区间：530万-960万
交房时间：2025年6月
交房标准：精装交付物业公司：中建物业物业费：5.18元/㎡·月车位配比：1:1.2（车位1224个）采暖方式：集中供暖
供水供电：民水民电
热销基因一 |大国工匠 品牌实力
以热销基因，于高处相逢。中建壹品&北京兴创，就是信心的代名词；中建壹品是中建三局旗下房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，拥有房地产开发壹级资质。中建三局作为中国建筑旗下的“排头兵”承建国内⅔省（区、市）高楼；从北京高楼"中国尊"，到世界建筑奇迹"央视新台址"，到亲历国家进程的伟大建筑作品"鸟巢"等城市标志性建筑的打造。北京兴创坚持深耕北京大兴，以前瞻未来的眼光践行土地价值，连续匠筑数个红盘。双国匠联袂于此，携手打造重磅之作，更美好的人居生活体验由此开篇。
建筑的基础价值，立于土地价值之上。地段永远是热销的主旋律，对地段的判断，对未来发展及品质生活的高瞻远瞩，便是制胜的关键。壹品兴创·御璟星城秉持严苛的择址标准，选城市发展重地，当下南城计划发展势头猛、带动作用强的西红门板块，集自然、交通、醇熟配套汇聚处立家。坐拥4号线以及19号线（规划中），双轨联动完美助推通勤效率的提升、生活范围的扩大及商圈辐射的进阶。约5千米范围内兴华公园、海子公园、高米店公园等十几大城市公园环抱。尽享荟聚中心、鸿坤广场、山姆超市等品质商超。美食、游玩、购物、娱乐，等高品质生活举步即达。
当回到产品本身，持续热销的背后，离不开产品力的支撑。不同于市场上千篇一律的产品设计，壹品兴创·御璟星城采用世界封面大宅流行的局部金属铝板，撷取水波的优雅线条，勾勒历久恒新的美学舒居。即使很多年后巡礼南四环时，仍会感受它与北京城市未来、与大国宏图气度的高度匹配和融合。这种骄傲不止于外表，更是内在价值的不断叠加，这才是精研产品的态度。
热销基因四 |森居园林 全龄舒居
主城美宅，舒适与鲜活不可或缺，对居住生态环境更是要求严苛，壹品兴创·御璟星城以打造 [一轴、一环、两厅、一游园、四花园]全时全季森居园林，全区四苑南北分布，儿童活动场地吉象森林打造春季观花景观，雅集苑打造夏季林荫景观，静思苑打造秋季灿金景观，休闲健身常青花园打造常冬季林石景观，同时匠心设计礼仪林廊，下沉式禅意景观厅，臻享多重归家礼遇！热销基因五 |国匠精工 品质卓然
一席华宅高定臻藏，一种生活万人倾羡。壹品兴创·御璟星城沿袭中建壹品“星城系”品质基因，打造科技、智能、品质、健康的居家体验。致力将空间里的每一个细节都遵循人体工学设计，处处皆是大国工匠的匠心所在，以呈现更高标准的精妆生活。全屋配备中央空调，以科技加持舒适体感；添设智能操控大屏，让品质生活随心掌控；多处关怀全龄舒适的细节设计，温馨守护居之泰然；硬装选用一线品牌且绿色环保的产品，软装美学空间设计，人性化的臻装理念让业主于此生活更加舒适、实用。