营销中心-和世界碧桂园-北京售楼处

项目基本信息

楼盘名称：碧桂园和世界

开发企业：碧桂园

项目位置：北京城市副中心1201街区

社区业态：住宅、国际人才公寓、商业办公、医疗

项目特色：公园地产、品牌地产、低密居所

总面积：占地面积约186亩

占地面积：124000㎡

建筑面积：368000㎡

景观面积：约1.9万㎡

容积率：住宅2.0，F3:2.5，医院：1.3

绿化率：除39地块40%外，其余地块30%

物业类别：普通住宅、洋房

建筑类别：板楼

总楼栋：6栋楼

总户数：488户

楼层总高：6-11层

面积区间：建面约50-155㎡

销售均价：56000-58000元/㎡

总价区间：328-960万

梯户比：一梯两户、一梯三户

交房时间：2024年12月31日

装修情况：精装交付

装修标准：精装全屋智能化

物业公司：碧桂园物业

物业费：5.75元/㎡·月

代表一个城市的理想人居

它往往集合区位、配套、产品等优势

作为北京城市副中心红盘之一

碧桂园和世界占据着天时、地利、人和之势

以环球盛世之作，演绎理想人居新高度

区位价值

热土之上 洞见城市未来

一个区域的未来取决于它在城市中的定位和规划。随着《关于推进北京城市副中心高质量发展的实施方案》、《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》等重要文件发布，作为副中心三大功能区之一的文化旅游区，其未来蓝图也变得清晰可见。

据了解，未来五年，副中心投资落地将超过8000亿，平均每年将超过千亿以上。在文化旅游区的高质量打造上，将借助环球影城产业外溢效应，推动文旅消费集聚区的商业布局规划、加快建设完善交通、信息等配套服务设施，打造文旅商融合发展示范区。文旅区板块政策红利不断，综合服务设施能级也再加速升级，美好生活前景可期。（信息来源于：北京城市副中心官方微信）

碧桂园·和世界以同步时代视野，雄踞副中心文化旅游区热土之上，共享一系列高标准发展红利，美好蓝图呈现眼前。

配套价值

丰富资源 纵览万象生活

区域配套资源是检测品质生活的一把标尺。碧桂园·和世界深知生活的真谛，位于文化旅游区国际人才社区热土之上，尽享国际化都会繁华生活！

项目紧邻地铁7号线万盛西站，直线距离约600米（数据来源于：百度地图测量），便捷交通出门即达；M104线（建设中）、M102（规划中）、S6线（建设中）多条轨道串联副中心，一城繁华轻松执掌。自带全球流量的北京环球度假区距项目直线距离仅约3.5公里（信息来源于:百度地图测量）；多个TOD商圈以及项目自建的商业综合体，3个三甲医院、滨水体育公园（规划中）与城市绿心森林公园等丰富配套云集，缤纷生活尽享。

碧桂园·和世界在约5公里范围内，将生活圈、消费圈、社交圈、居住圈等生活场景汇集于一体，让国际化缤纷生活大有可享！

产品价值

国际住区 匠筑人居范本

若配套是人居的软件，那么建筑则是人居的硬件。一座理想的人居之所，不仅要讲究居住美学，更要将当代生活方式嵌入其中。碧桂园·和世界基于对生命价值的深度思考和对用户需求的深刻洞察，融合世界生活观与中国居住观，打造新而中的划时代作品。

项目依托全维配套体系，构建约8万方商业综合体、国际医院、人才公寓、住宅等多元串联的开放式生活空间，以满足国际人才事业、生活、文化、休闲、娱乐需求。并从多维度考量不同年龄段的生活特性，整体布局“一轴一环四园”的景观园林，囊括写意山水轴、寻乐园、穿林园、写意园、和风园以及约400米健康慢跑环。全龄健康生活，满足每位居者对理想人居的渴求。

碧桂园·和世界匠筑新而中的品质之作，为居者打造质感更尊贵、生活更健康、社交更立体的国际化生活社区，为副中心文旅区带来全新的生活居住体验。

居住价值

智能精“妆” 演绎舒居体验

随着社会的发展，便捷、简单、智慧化的生活操作方式受到了追捧，也成了未来家装的发展趋势。

碧桂园·和世界，从安全、精工、性能、生活多维度出发，打造车牌智能识别、人脸识别通道闸、智能场景控制等社区归家科技和居家放心科技两大智能体系，覆盖玄关、客餐厅、卧室、浴室等一系列精“妆”准则，在功能和审美中找到有机平衡，满足当代人对高品质生活方式的追求。

碧桂园·和世界以人性化考量，匠心铸就精“妆”品质与智慧社区，精心描绘理想生活的模样，为家提供N种美好生活可能，演绎无限精彩人生！

户型价值

品质空间 构筑理想生活

空间，是生活的载体，好的空间设计，才能成就美好生活。碧桂园·和世界建筑面积约50-155㎡精“妆”智慧美宅，匠心酝酿，让产品精益求精，只为呈献更舒适的人居生活。

建面约95㎡ 三室两厅两卫

建面约110㎡ 三室两厅两卫

方正户型、动静分离、南向大面宽、阳光卧室……碧桂园·和世界以匠心精筑空间美学，以舒居描绘美好生活想象。其它户型图如下，戳图可放大：

53㎡和56㎡一居

70㎡二居

133㎡和155㎡四居

副中心文化旅游区热土之上

丰富生活配套，前瞻的多业态产品

碧桂园·和世界

以匠心品质为时代献礼

焕新副中心美好人居向往

副中心万盛西地铁旁

建筑面积约50-155㎡精“妆”智慧美宅

样板间鉴赏