这个小区业主群热闹了...业主反馈放在小区的电瓶车被盗了,物业不承认有责任,这次损失不大,但还是担心!
金标律师认为,一般性物业服务和我们惯常理解的保管合同义务是有区别的,小区物管负责的是整个小区的公共秩序以及小区的物业服务工作,物管具有一定的安全防范的义务,但这种义务是相对的,是有一定范围的。
关于自身物品的安全,包括像电瓶车啊、家里财产主要还是依赖业主自身的保管, 物业只有在完全没有尽到安保义务的情况下才承担一定的责任,比如说,保安巡视不到位、监控设施坏了,导致案件发生,那么物业可能要承担一定的责任。
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