北京IFC财源国际中心办公室出租

IFC大厦  IFC财源国际中心  财源国际中心

IFC财源国际中心出租面积：160平米致2万平米

实地看房

北京IFC由天润置地集团投资，北京建机天润房地产开发有限公司开发建设。地处东长安街与北京CBD交汇点上，高151.2米，总建筑面积约162398平米。通体采用黑与白两种**色彩搭配，使项目整体在视觉上产生鲜明的震撼之感。用实力打造品质，用色彩勾画建筑，北京IFC为***企业构筑*具影响力的商务平台。

区域核心交通畅捷

北京IFC北临百年长安大道、扼守CBD商务轴心、东西两侧聚集国贸中心、赛特中心两大繁华商业圈，商务及商业氛围优越。由东三环主干道与数十条公交线路、地铁1号线、10号线围合成的多维立体交通体系随时提供高速、畅捷的出行选择

灵活分割合理布局

北京IFC办公区域采用无柱式的空间设计，长9米的柱距间隔与*长12米的进深布局，能够让客户自由划分办公格局。灵活的空间分割使办公区域多面采光，保证办公空间的舒适性。并且中低办公区域每两层拥有一处挑空约8米，面积达300平米的双层挑空中庭区域，敞亮开阔的中庭区域不仅赋予空间个性化的分割布局，更架连起办公区域之间独有的商务环境。

通透开阔的大堂空间

北京IFC首层大堂近千平米，挑高16米,南北通透宽敞，释放广阔建筑尺度。四周分布银行、证券交易所及咖啡厅等配套商业，为国际商务往来人士提供便捷、周详的服务。大堂在装饰设计上以**米黄色大理石材配以金属装饰，隽永商务空间尽显高雅气度。

IFC财源国际中心

IFC财源国际中心

IFC财源国际中心

联系人

租赁中心

物业类型

写字楼

物业评级

**

所属商圈

CBD商圈

付款方式

押三付三

环线位置

东3环内

交通状况

优越

公交线路

9路，28路，37路，47路，403路，801路，808路，特8，938路，802路，729路，特3，683路，503路

租售率

90%

开盘时间

2010年9月

交房时间

2011年

销售许可证号

京房售证字(2008)110号

基本租期

3年

开发商

北京建机天润资产管理有限公司

物业管理

北京天润第一太平物业管理有限公司

物业管理费

32元/平米/月

**客户

苹果、中华保险、阿斯利康、安斯泰来、九龙仓、汇丰人寿等

建筑指标

占地面积

10582平米

总建筑面积

162398平米

标准层面积

4000

开间面积

200-4000平米

标准层高

4.1米

总层数

40层

使用率

68%

绿化率

20.7%

硬件配套

空调设备

VAV变风量空调系统

保安消防

24小时保安巡逻，并设置电视监控系统，入侵报警系统、巡更系统、门禁系统及停车场管理系统保证客户人身财产安全;采用美国HONEYWELL智能火灾自动报警系统，按一类防火建筑设计

电梯品牌

24部日本三菱原装进口高速客梯，高中低三区各8部，载重1600kg

车位数量

602个

车位费

1500-2200元/月

装修标准

全装修

周边配套

　　　　楼内配套：内含高档办公、银行、会议中心、高档会所、餐饮购物等配套设施

　　1F银行、咖啡厅、简餐等

　　2F银行

　　3F高档餐饮

　　B1 健身房、便利店、美发、洗衣等

　　B2 员工餐厅

　　中小学：芳草地小学、东总布小学、东城区布胡同小学、陈经伦中学、119中学

　　综合商场：赛特商场、友谊商店、秀水市场、贵友大厦

　　邮局：建国门内大街邮局、东城区中国邮政

　　休闲娱乐设施：舍宾俱乐部总部、北京之夜、长安大戏院、中体倍力俱乐部、钱柜、麦乐迪、唐人街、天河良子健身

　　银行：工行、交行、建行、北京银行、中行、浦发银行、花旗银行

　　医院：建国门医院、北京医院、同仁医院、协和医院、朝阳医院

详细信息

　　长安街与CBD交点上的标志建筑

　　北京IFC由天润置地集团投资，北京建机天润房地产开发有限公司开发建设。地处东长安街与北京CBD交汇点上，高151.2米，总建筑面积约162398平米。通体采用黑与白两种**色彩搭配，使项目整体在视觉上产生鲜明的震撼之感。用实力打造品质，用色彩勾画建筑，北京IFC为***企业构筑*具影响力的商务平台。

　　区域核心交通畅捷

　　北京IFC北临百年长安大道、扼守CBD商务轴心、东西两侧聚集国贸中心、赛特中心两大繁华商业圈，商务及商业氛围优越。由东三环主干道与数十条公交线路、地铁1号线、10号线围合成的多维立体交通体系随时提供高速、畅捷的出行选择

　　灵活分割合理布局

　　北京IFC办公区域采用无柱式的空间设计，长9米的柱距间隔与*长12米的进深布局，能够让客户自由划分办公格局。灵活的空间分割使办公区域多面采光，保证办公空间的舒适性。并且中低办公区域每两层拥有一处挑空约8米，面积达300平米的双层挑空中庭区域，敞亮开阔的中庭区域不仅赋予空间个性化的分割布局，更架连起办公区域之间独有的商务环境。

　　通透开阔的大堂空间

　　北京IFC首层大堂近千平米，挑高16米,南北通透宽敞，释放广阔建筑尺度。四周分布银行、证券交易所及咖啡厅等配套商业，为国际商务往来人士提供便捷、周详的服务。大堂在装饰设计上以**米黄色大理石材配以金属装饰，隽永商务空间尽显高雅气度。

　　多功能会议中心

　　北京IFC五层设置可容纳约200人的多功能会议中心，采用国际领先的现代化商务会议数字系统并配置专用音响设备、投影设备、多功能灯光设备、同声传译设备、视频电话会议设备，*大限度的满足跨国公司及国内大型企业重要商务会议与活动的需求。