北京远洋国际中心办公室出租写字楼

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北京远洋国际中心出租面积：160平米致2万平米

实地看房

远洋国际中心前称为京棉新城危改小区A1区非配套公建项目，于2007年11月14日投标竞得，预计于2013年10月投入使用。

远洋国际中心Ⅱ期位于东四环与朝阳路交叉路口慈云寺桥东北角，距中央电视台新址仅五分钟车程，扼守CBD东区门户，区域优势明显，商务氛围浓厚。

远洋国际中心Ⅱ期北至凯德锦绣住宅区，西至东四环路，东至八里庄西里中路，南至朝阳路，项目东北两侧贯穿地铁1号线、八通线和即将开通的地铁6号线，均10分钟内步行即达，西侧地铁10号线车行5分钟即达，有30余条公交线路途径项目慈云寺站点。

远洋国际中心Ⅱ期由两栋国际甲级写字楼、一栋独立的商业购物中心组成，总占地面积约17609M2，总建筑面积为88000M2，写字楼分为写字楼1座和写字楼2座，是CBD东区*具卓越品质的甲级写字楼，其中写字楼1座高99.8米，地上24层，地下3层，建筑面积为34699M2，标准层面积为1392M2，标准层高2.8米；写字楼2座高47.8米，地上11层，地下3层，建筑面积为21268M2，标准层面积为2032M2，标准层净高2.8米。独栋商业购物中心约1.88万M2，出租面积为487㎡-1400㎡。是北京东部首个以“新都市品质生活驿站”为定位的精致生活购物中心，是集餐饮美食、时尚购物、高端影院、休闲娱乐于一体的多功能商务体验和生活休闲空间，也是东四环CBD东区唯一的、极具卓越品质的国际甲级新商务，可为入驻写字楼的客户提供便捷舒适的商务休闲空间。

远洋国际中心Ⅱ期自设计到建设阶段均落实健康环保的绿色建筑理念，目前项目已取得LEED-CS金级预认证。项目外立面由国际**设计公司倾心打造，其双层LOW-E玻璃幕墙，可全面提升隔热、保温和减少辐射的性能。

远洋国际中心Ⅱ期设施先进，可满足各行业客户进驻要求，写字楼1、2座特定楼层预留可拆卸楼板，双路供电，备用紧急电源，瑞士迅达电梯，预留客户发电机组安放位置，引入移动、联通、电信三大运营商，设立营业厅，提供驻场式服务。

北京远洋国际中心

北京远洋国际中心

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

付款方式

押二付三

环线位置

4-5环

交通状况

南步行5分钟，即达地铁1号线,向西车行5分钟，即达地铁10号线,周边40余条交通线路环绕,30分钟到达机场,外接京通快速路及京哈、京沈、京津塘高速路

公交线路

快速公交2支线、快速公交2区间、快速公交2线、112电车、115电车、202路、411路、419路、488路空调、595路、605路、615路、619路、635路、639路、648路、718路、731空调、731区间

开盘时间

2012年12月18日

交房时间

2013年9月

基本租期

2年起租

开发商

北京远翔置业有限公司

物业管理

中远酒店物业管理有限公司

物业管理费

建筑指标

占地面积

17609平米

总建筑面积

88000平米

标准层面积

1座：1392平米；2座2032平米

开间面积

487-1400平米

标准层高

2.8米（标准层净层高）

总层数

地上24层，地下3层

硬件配套

空调设备

四管制风机盘管+新风机组；预留机房配备24小时冷却水

保安消防

一卡通大厦出入管理系统，24小时自动对楼内机电设备进行集中管理和分散监测控制闭路电视监控系统

电梯品牌

瑞士迅达

车位数量

412个

装修标准

公共部分精装修

周边配套

　　商业配套

　　1.88万平方米独立购物中心，商务配套完善便捷

　　B1：精品超市及多种商务简餐

　　F1/F2：特色主题餐厅；高端商务美食；时尚服饰；银行金融服务机构

　　F3/F4：国际化影院

　　周边配套：周边有辉盛庭国际公寓、北京嘉泰国际商务酒店、北京唐山大厦等商务酒店配套，以及中国银行、中国工商银行、中国农行、中国建行、招商银行、深圳发展银行、北京银行、北京农村商业银行等银行网点，周边各类餐饮林立，在自身商务餐饮配套之外，为客户提供多样选择