转让拍卖公司需要提供哪些材料?
1.执照正副本原件
2.公司公章
3.法人身份证复印件
4.法人联系电话
5.公司章程
6.新老股东复印件,
北京6艺术品拍卖公司转让
注册时间:2018年
注册资金:100万
普通拍卖,、
法拍房风险就是无法入住的风险。
现在法拍房都是在法拍网上拍卖,买到之后,产权过户的问题都比较容易。但是买到了不代表一定能住进去,因为有的房子是带有租约的,带租约就意味着要履行,所以就算拍成功了,过户了也要等租期到了之后才能住进去,假如是一二十年租约的房子,那就直接建议可以不要拍了。
租约,买卖不破租赁。不管是二手房交易也好,法拍房交易也好,高人民法院为了保护租户的合法权益,颁布的《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
甚至有些一开始说没有租赁的法拍房,等拍卖后,突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下,执行法院不会强制腾空,购房者还需要另立民事案件进行处理,那就很麻烦了。