抢占北京房产赛道捷径：收购一家“干净”公司，全包变更助您无忧入场

面对北京房地产市场的巨大机遇与激烈竞争，选择收购一家现成的、干净无异常的房地产经纪公司，无疑是快速获得经营资质、抢占成熟资源、跳过初创期的智慧之选。“收购”二字背后隐藏着巨大的风险：公司是否存在隐藏债务？工商、税务是否异常？资质备案是否合规？这些“地雷”足以让您的投资血本无归。

核心痛点：何为“干净无异常”？您的火眼金睛如何练就？

一家值得收购的“干净”公司，必须满足以下硬性条件，缺一不可：

1. 工商状态正常：

• 公司注册地址真实有效，无异常。

• 按时完成工商年报，未被列入经营异常名录。

• 股权结构清晰，无冻结、质押等纠纷。

2. 税务记录清白：

• 按时完成税务申报，无欠税、漏税记录。

• 发票购买及核销记录正常，无税务处罚。

• 法人及股东名下无重大税务污点。

3. 行业资质完备且有效：

• 持有北京市住建委核发的《房地产经纪机构备案证书》且状态正常，年检合格。

• 备案的3名及以上执业经纪人关系稳定，可顺利交接（这是资质的核心！）。

• 无任何行业违规处罚记录。

4. 无任何隐形债务与法律风险：

• 无未结清的民间借贷、抵押担保。

• 无正在进行的劳动仲裁、合同纠纷等法律诉讼。

自行尽调，犹如大海捞针，困难重重！普通创业者缺乏专业的调查渠道和经验，很难全面核实上述所有信息，极易掉入收购陷阱。

我们的解决方案：不仅帮您找“干净”资源，更提供“全包变更”的安全保障

我们不仅是中介，更是您的风险管控专家和过户管家。我们提供 “精准匹配 + 深度尽调 + 全包变更” 的一站式收购解决方案。

选择我们，您将获得三重保障：

第一重：精准资源匹配，源头控制风险

• 我们拥有经过预筛选的北京房地产经纪公司转让资源库，根据您的预算和需求，优先推荐背景干净、资质优良的标的公司，从源头降低您的选择风险。

第二重：专业深度尽调，揭开公司底牌

• 工商税务尽调：通过官方渠道，全面核查公司历年年报、地址、税务申报状态，确保无异常。

• 资质备案尽调：核实备案证书真伪及有效性，核查备案经纪人的劳动关系稳定性，确保资质可无缝延续。

• 法律风险尽调：运用专业工具，排查公司及其股东、法人是否存在潜在债务、诉讼及行政处罚记录，给您一份放心的“体检报告”。

第三重：全包变更服务，省心省力，安全过户
这是我们的核心价值。一旦您确定收购目标，我们将组建专业团队，全程代办所有变更手续，包括但不限于：

1. 股权变更：代办工商局股权转让手续，更换股东、法人。

2. 资质备案变更：代办向住建委提交的备案证书信息变更申请（法人、公司名称、地址等），这是Zui关键且容易出错的一环。

3. 银行、税务变更：代办银行对公账户信息变更及税务局登记信息变更。

4. 社保、公积金账户变更：代办相应信息的变更。

您的收益：安全、快捷、无忧

• 安全：彻底杜绝收购“脏户”的风险，保障资金安全。

• 快捷：省去自行摸索办理的漫长周期，流程无缝衔接，Zui快速度完成全部过户。

• 无忧：从尽调到过户的所有繁琐环节，我们一力承当，您只需配合提供基础资料，坐等接收一家“干净”且 ready-to-go 的公司。

收购一家公司，买的不仅是壳，更是其“健康”的内脏。一次不谨慎的收购，背后可能是无穷尽的麻烦和损失。

选择我们，就是选择了一份安全保障，选择了一份效率承诺，更是选择了一位值得信赖的商业伙伴。让我们用专业的服务，为您扫清雷区，铺平道路，助您安全、高效地驶入北京房地产发展的快车道！