锦裕写字楼位于北京市朝阳区建国北路的八里庄康家沟，具体位置在北京市朝阳区康家沟 145 号。其距离地铁四惠东站西北出口仅 150米，紧邻京通快速路和朝阳路，朝阳路华堂商场正南侧，交通十分便利。该写字楼地处泛 CBD区域，更是朝阳文化传媒走廊的核心区域，未来发展潜力巨大。
锦裕写字楼为地上 3 层，总建筑面积达 3.5 万平方米，竣工于 2015 年。每层的标准层高为 2.7 米，得房率为70%，绿化率为 28%。写字楼设有大、小开间，可供整租或分租，满足大中小型企业的多样化需求。
在网络通讯方面，提供了电信、联通和移动等多种选择。周边商业配套完善，包括万达广场、国泰百货、朝阳大悦城等大型购物中心，以及工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行等多家银行，还有招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、光大银行、广发银行等商业银行。周边还有丰富的餐饮选择，能够满足员工的日常饮食需求。
该写字楼周边酒店众多，如汉庭酒店、7 天酒店、如家派柏云酒店、桔子水晶酒店等。其租金价格根据不同面积和装修情况有所差异，例如60 平米的精装修写字楼，租金可能在 2.5 元/平米·天左右。
锦裕写字楼地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，内部设施完善，是企业办公的理想选择。
锦裕写字楼的内部设施
锦裕写字楼地上共 3 层，总建筑面积达 3.5 万平方米。每层标准层高为 2.7 米，得房率为 70%，绿化率为28%。建筑结构为框架结构，设有大、小开间，可供整租或分租，能满足大中小型企业的多样化需求。在网络通讯方面，提供了电信、联通和移动等多种选择。内部设施较为完善，部分房间精装带家具、有2 个隔间，办公环境舒适且实用。写字楼还配备了较为先进的安保系统，包括门口保安和电子监控等，为企业提供了安全保障。
锦裕写字楼的租金价格
锦裕写字楼的租金价格因面积、装修情况等因素有所差异。例如，60 平米的精装修写字楼，租金可能在 2.5 元/平米·天左右；75平米的精装修写字楼，租金约为 3 元/平米·天。不同的经纪人或房源发布者给出的价格也有所不同，大致在 2.5 元至 5元/平米·天之间。支付方式通常为押一付三，部分也支持押三付三。物业费也包含在租金中，有的物业费为 0.1 元/㎡·月。
锦裕写字楼的周边银行
锦裕写字楼周边银行众多，包括工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行等大型银行，还有招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、光大银行、广发银行等商业银行。这些银行分布在写字楼附近，为企业和员工提供了便捷的金融服务。无论是企业的资金管理，还是员工的个人金融需求，都能够得到满足。
锦裕写字楼的交通情况
锦裕写字楼的交通十分便利。它距离地铁四惠东站西北出口仅 150米，紧邻京通快速路和朝阳路，朝阳路华堂商场正南侧。多条公交线路在此汇聚，如 363 路、397 路、468 路、475 路、506路、517 路、553 路、666 路、夜 27 路、专 141路等。地铁和公交的便捷使得员工的上下班通勤变得轻松高效，是通往东城区、国贸区域、通州区域的交通枢纽。其优越的地理位置也使得周边的交通道路畅通无阻，减少了交通拥堵带来的困扰。
锦裕写字楼的未来发展潜力
锦裕写字楼地处泛 CBD区域，更是朝阳文化传媒走廊的核心区域，未来发展潜力巨大。随着区域的不断发展，八里庄将被打造成高端商务办公区，以满足企业对高品质办公环境的需求。周边配套设施也在不断完善，未来可能会有更多的商业设施和文化娱乐场所落成，这将提升该区域的商务环境和居住品质，吸引更多的企业入驻。其稀缺性较高，与地铁1 号线八通线无缝连接，周边全是配套小区，地理位置优越，这些因素都为其未来的发展奠定了坚实的基础。
