华腾世纪总部公园位于北京市朝阳区高碑店乡八里庄，是一个综合性功能园区。
该园区占地面积 4.2 公顷，总规划建筑面积达到 165000 平方米，其中地上建筑面积 126000 平方米，地下建筑面积39000平方米。由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发建设，其功能定位是创建北京市乃至国内具特色、高端、有影响力的传媒功能区。
园区紧邻地铁一号线四惠东站，地理位置得天独厚。向西 4 公里可达国贸中心和 CCTV 总部，向东 3公里是以传媒大学为中心的大学城。北临朝阳路，南接京通快速路，交通十分便捷。
园区由 9 栋现代化写字楼组成，在建筑规划设计时充分考虑文化传媒企业的个性需求，特别注重整体绿化景观设计，在园区中央建有10000 平方米中心花园景观，配有中央水景，为入驻文创企业提供绿色生态的办公环境，是 CBD区域难得的低密度、花园式办公空间。
华腾世纪总部公园已被列入北京市朝阳区 2013 年的“双十工程”，是区委、区政府 2013年“shida发展基地”重点项目之一。园区内规划有会议厅、多功能演播厅、节目录制厅等设施，以满足各文化传媒类企业的办公需求。周边配套设施完善，有万意酒店、北京富力万丽酒店等酒店设施，还有苏宁购物广场、北京skp 等商场，银行有北京银行、华夏银行等。园区还配备有北京恒基兴业物业管理有限公司提供服务，物业费为 26元/月/平米，客梯数为 4 个(三菱)，车位租金为地上 500 元、地下 600 元，车位数量为 1100个，空调类型为中夹空调，网络配置有电信、联通、移动。
华腾世纪总部公园的开发建设者
华腾世纪总部公园由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发建设。这家公司在文化创意产业领域有着丰富的经验和专业的团队，致力于打造具有特色和影响力的传媒功能区。其在规划和建设过程中充分考虑了文化传媒企业的需求，以高标准和高质量为目标，为园区的成功奠定了坚实基础。
例如，在建筑设计方面，注重了空间的合理布局和功能性；在景观打造上，精心规划了中心花园和水景，营造出宜人的办公环境。这些都体现了开发建设者的用心和专业。
华腾世纪总部公园的交通情况
华腾世纪总部公园地理位置优越，交通十分便捷。它紧邻地铁一号线四惠东站，步行即可到达。向西4公里可达国贸中心和CCTV总部，向东3公里是以传媒大学为中心的大学城。
周边公交线路众多，包括363路、468路、475路、517路、666路、312路、312区间、382路、397路、468路、475路、506路、553路、581路、628路、666路等。这些公交线路覆盖范围广泛，能够方便地连接到城市的各个区域。
无论是乘坐地铁还是公交，都能为在这里工作和生活的人们提供便利的出行选择。
华腾世纪总部公园的建筑规划
华腾世纪总部公园总规划建筑面积达到165000平方米，其中地上建筑面积126000平方米，地下建筑面积39000平方米。园区由9栋现代化写字楼组成，在建筑规划设计时充分考虑文化传媒企业的个性需求。
特别注重整体绿化景观设计，在园区中央建有10000平方米中心花园景观，配有中央水景，为入驻文创企业提供绿色生态的办公环境。建筑层高合理，标准层高通常在2.7米至3.5米之间，能够满足不同企业的空间需求。
例如，写字楼内部的布局灵活，可根据企业的需求进行定制化改造，为企业提供了更多的可能性。
华腾世纪总部公园的配套设施
华腾世纪总部公园的周边配套设施完善。周边有万意酒店、北京富力万丽酒店等酒店设施，为商务接待和差旅提供了便利。还有苏宁购物广场、北京skp等商场，满足人们的购物和娱乐需求。
银行方面，有北京银行、华夏银行等，为企业和个人提供金融服务。园区内规划有会议厅、多功能演播厅、节目录制厅等设施，能够满足各文化传媒类企业的办公需求。
周边还有丰富的餐饮选择，从品牌餐饮到地下美食，满足不同口味的需求。
华腾世纪总部公园的物业管理
华腾世纪总部公园由北京恒基兴业物业管理有限公司提供服务。物业费通常为26元/月/平米或30元/月/平米。
物业公司服务周到，管理完善，为园区的正常运营和维护提供保障。例如，定期对公共区域进行清洁和维护，确保环境整洁；对设施设备进行及时的维修和保养，保障其正常运行。
还配备有智能化的安防系统，确保企业和人员的安全。
华腾世纪总部公园的定位
华腾世纪总部公园的功能定位是创建北京市乃至国内具特色、高端、有影响力的传媒功能区。
它致力于为高科技含量的文化、传媒、网络企业搭建产品研发、生产制作、展示交易的平台，建立企业核心基地和人才培养基地。
例如，吸引了OTO产业联盟、航美集团、富士通等多家zhiming企业入驻。园区已被列入北京市朝阳区2013年的“双十工程”，是区委、区政府重点扶持的项目之一。
