(一)项目介绍
房屋为精装交付，楼内公区分别设置有休闲区、健身房、自习室、共享厨房、瑜伽室、接待室、会议室等。配备冰箱、热水器、空调、洗衣机、床、沙发、写字桌、衣柜等生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。
项目内商业配套齐全，社区活动丰富，周边有城市森林公园，为青年群体提供安全、优美、舒适的居住体验。
(二)租金情况
根据本项目房源情况，采用整套整租，按照70元/建筑平方米·月，具体价格以实际签约入住为准。租金包含物业费、供暖费等。
• 意向登记
(一)登记范围
本项目租赁对象为2022年(含)以后取得全日制本科及以上学历，在石景山区行政区域内就业且无房毕业生。在“石景山区就业”指签订三方就业协议、劳动合同或就业单位出具工作证明。就业单位的注册地或纳税地应为石景山区。在“石景山区无房”指本人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在石景山区行政区域内无住房，且未承租石景山区公租房、未享受市场化租房补贴等其他住房保障优惠政策，在石景山区没有签订征收(拆迁)安置房补偿协议。
(二)房源展示
1.展示时间：2024年5月27日--2024年7月31日
2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站
有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，登记家庭登录展示网址，点击“多元业务”—“保障性租赁住房”—“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。
3.线下展示：自公告发布之日起，可于工作时间前往燕保‧景贤园项目线下参观房源。
(三)网络登记
1.登记时间：
2024年6月3日9:00--2024年6月14日17:00。
2.登记方式：
北京保障房中心有限公司网站或北京保障房中心有限公司APP
共有房
大兴区云璟悦小区共有产权住房项目
• 项目基本情况
大兴区云璟悦小区共有产权住房项目位于北京市大兴区旧宫镇YZ00-0902-0340、6002、6003地块，四至为：0340地块用地范围：东至规划永幕东街，南至规划永幕路，西至现状已建集租房，北至规划隆华路南侧规划绿地;6002地块用地范围：东至规划永幕东街，南至规划隆泰路，西至现状已建集租房，北至规划永幕路;6003地块用地范围：东至规划隆泰路，南至规划隆泰路、规划绿地，西至规划永幕东街、规划绿地，北至规划隆华路南侧规划绿地。
项目共计790套房源，本次配售套数共790套，其中，两居室10套，建筑面积约67-69平方米;三居室683套，建筑面积约89-119平方米;四居室97套，建筑面积约118-119平方米。
房屋销售均价为30000元/平方米 (根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
项目位置图-图源北京保障房中心
• 房源安排和销售对象
大兴区云璟悦小区共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
(一)本市户籍无房家庭分为两组：
第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组为本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)和北京经济技术开发区(以下简称城六区和经开区)户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
(二)非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区(原新媒体产业园)、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。
申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
• 申购条件
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(一)申购家庭应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2024年6月15日)。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
(三)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(四)销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月(2024年5月)申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。
(五)“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。
(六)销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月(2024年5月)申请人在北京市个人社会保险权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。
• 申购时间
现该项目已经开始申购登记，时间为 2024年5月31日上午10：00至2024年6月15日下午17:00
