世东国际大厦占地总面积78450.89平方米,由南北两栋各自独立的写字楼构成,其高度达百米,位于繁忙的广渠路旁,已成为东四环大郊亭桥区域的显著地标。自2017年起,该项目开始运营,并严格遵循甲级5A写字楼的规范与标准,致力于管理理念的创新和服务细节的深化,旨在打造高端的写字楼服务品牌。在管理上,该项目重视能源消耗的监管,通过智能楼宇控制系统对公共区域的照明与中央空调等设施进行及时管控,有效减少了能源的消耗。此外,通过节能改造,该大厦可根据历史数据和实时环境变化,预测并自动调节需求流量,从而确保办公区域的舒适度并实现自动化智能运行。到了2023年,大厦进一步升级了地下车库的智能化照明系统,以提高能源效率,致力于打造一个绿色环保的办公环境。
世东国际大厦配备了先进的智能建筑能源管理系统,包含29条BACnet总线和超过3.5万个控制点,涵盖了楼宇自控、智能照明、能源计量以及IBMS系统集成等三大子系统。楼宇自控系统则涉及到通风、空调、冷热源、变配电、电梯等多个子项,其中空调系统具备灵活的制冷和制热模式,能够满足不同客户的温度需求,同时配合PM2.5监控和空气净化技术,创造一个健康无霾的办公空间。项目的能源管理信息化系统则对用水、用电、冷热量进行了全面的计量,并实现了能源中心和末端的智慧调节控制。各项系统如楼宇自控、智能照明、能源计量均采用BACnet协议,实现了系统间的无缝连接和智慧能源管理。这不仅提升了物业管理的效率,还确保了所有公共设备的高效、节能运行,为用户提供了一个安全、舒适、高效的工作环境。由北京住总集团开发的“世东国际中心”,位于CBD核心商圈,占据了连接主城区与城市副中心的重要地理位置,其建筑高度标志着都市的繁华。获得国际LEED认证的该项目,以甲级5A智能标准,致力于提供健康的办公空间。凭借其优越的地理位置、商务配置、技术标准与服务,该项目无疑将为企业提供一个国际化的商务平台。
世东国际大厦在北京CBD这一财富与智慧汇聚的区域,该项目与多个商圈相连,共同构成了联动的世界经济脉络。随着CBD东扩区的建设,城市副中心规划的逐步实施,城市资源与轨道交通的快速发展,该区域的价值正在飞速提升。项目继承了北京住总“建筑立伟业”的设计理念,以精湛的建筑工艺和独特的立面设计,成为了广渠路的一道靓丽风景。园区内通过集中绿化和多层园林景观的打造,营造出一种高品位的绿色商务环境。项目遵循国际LEED标准,同步全球环保理念,在空气质量、水资源利用和建筑节能等方面,严格遵守人类可持续发展和生态平衡的原则。建筑外立面采用Low-E中空玻璃和白麻石材,搭配圆弧转角设计,既现代又柔和,而高达40%的开窗面积则提供了的视野和采光。