77文创园在北京的东城区美术馆后街77号，静静地坐落着一个名为77文创园的院落，红砖砌成的旧厂房内“隐藏”着十几家文创公司和艺术团体。这个以戏剧影视为主题的文化创意产业园区，前身是具有59年历史的北京胶印厂。园区运营团队CEO王雷表示：“园区的主题是无形资产的基石，注重无形资产的增值是新一代文化创意园区的特点。”77文创园地处首都功能核心区和古都风貌保护区，占地6700平方米，建筑面积约1.3万平方米。经过运营团队的策划和实施，这里已成为东城区具代表性的文创园区之一。园区内每一处都充满古朴气息，掩映在老北京的胡同之间，给人一种大隐隐于市的感觉。
77文创园园区实现了文化产业园区与公共文化服务的有机融合，是北京市首批市级文化创意产业园区，2019年成为北京市文化品牌新势力三强。以戏剧、影视为主题，吸引了多家品牌落地，构建了完整的文化资产运营体系和文创生态。77文化创意产业园被一片古朴的灰砖街墙所环绕。园区外，新旧参半的北京城气息扑面而来。远眺，有中央戏剧学院、中国美术馆等现代建筑群；近看，亮果厂胡同、小取灯胡同纵横交错，低矮的砖墙灰瓦和老北京民居，将“77文创园”围在其间。园区曾荣获多项建筑奖项，成为文化名人的聚集地、北京市文化新地标。
77文创园园区主要参数如下：开发商为北京市胶版印刷厂，地址在北京东城区美术馆后街77号，建筑年代2014年，标准层高4.5米，总建筑面积13000平方米，空调类型为分离式家用中央空调。周边配套设施完善，包括酒店、商场、金融机构等，交通条件便利，地铁站有6号线东四站、8号线南锣鼓巷站，公交线路有113路、115路、118路、3路、42路、701路、夜34路、夜3路。77文创园作为北京市的文化创意产业园区，不仅仅是物理空间的改造和利用，更是文化传承和创新的重要载体。它不仅仅为文创企业提供了办公和创作的物理空间，更重要的是，它通过主题明确的定位和的运营管理，营造了一个充满活力的文创生态圈。
77文创园园区内的企业涵盖了戏剧、影视制作、艺术创作等多个领域，形成了一个从内容创作到制作、展示、推广的完整产业链。这种产业链的完整性，有助于推动文化创意产业的发展，提高文化产品的市场竞争力。77文创园的成功，还在于它紧密结合了北京市的文化资源和市场需求，通过创造性转化和创新性发展，让老厂区焕发出新的生命力。它不仅成为了文化企业和艺术家的聚集地，也成为了市民和游客体验北京文化、享受艺术生活的热门场所。
未来，77文创园有望继续发挥其在文化创意产业中的引领作用，加强与其他文化机构的合作，举办更多高水平的文创活动，成为推动文化产业发展、促进文化繁荣的重要平台。同时，它也将继续在保护和传承北京历史文化风貌方面发挥作用，成为新时代文化发展的一个缩影。