鲁园文化创意产业园精心策划的产品类型可分为四大类别：首先是八座独立的别墅，每座别墅的面积在200至1000平方米之间，配备了私家庭院，让居住者尽享宁静与私密的空间。其次，园区还拥有六幢建筑，其面积达到2000平方米，具有7米的高挑空和8至16米的宽敞跨度，适合各种高端办公需求。此外，还有Loft风格的办公空间，面积在200至500平方米之间，拥有独立的门头，提供了灵活多变的办公环境。后，园区还设计了开放式办公空间和小户型办公室，面积在80至200平方米之间，可以按照客户需求进行定制化装修。
鲁园文化创意产业园的规划布局包含多样的文化机构和商业设施。其中包括公共艺术机构、美术馆、艺术中心，以及提供产权式和租赁式工作室的服务空间。此外，园区还为雕塑、摄影、动漫等创意产业提供基地，同时吸引时尚商业和旅游服务业入驻。随着蓝顶当代艺术基地的建成，这里将成为艺术家们的创作和生活天堂，一个集自然和人文景观于一体的时尚展示区、休闲旅游区以及艺术生活方式体验区。
在建筑风格上，鲁园文化创意产业园选用了红砖作为主要建筑材料，旨在构建一个既绿色又充满艺术气息的办公环境，以此打造出国际级的文化艺术园区。园区内的私家花园底院，配备了员工餐厅、咖啡厅、餐厅、小众酒吧、书店、超市以及娱乐健身设施，同时还能举办大中型会议、文化沙龙、发布会和艺术展览等活动。
鲁园文化创意产业园地理位置优越，距离地铁7号线黑庄户站仅2500米，距离亦庄火车站也只有2600米。多条公交线路如348路、397路、532路、T12路、T68路、566路、T15路、T25路、T7路等穿梭于园区周边，极大地便利了员工的通勤。园区还提供政策对接、产业基金投资、银行融资、奖励资金支持等服务，为入驻企业提供全面的支持。此外，园区客户可优先与动漫集团建立业务合作，并协助申请文旅部相关项目、动漫游戏行业补贴资金、游戏版号等，致力于将中国动漫科技产业园打造成全国动漫科技产业的核心发展区域，引领行业未来。