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北京梧桐山语售楼

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2023年，立足繁华千载的浑厚底蕴，以北京建设国际消费中心城市为历史机遇，昌平新城商圈定位首都29个城市级消费中心之一，区域发展翻开史诗新篇，参照丽泽金融商务区、新首钢园、副中心运河商务区“先整体规划、后成片开发”的成功模式，首都如椽巨笔挥毫占地约11平方公里的昌平新城东区，一座面向全北京、辐射首都圈的国际消费新地标擘画喷薄而出，成为首都发展与空间扩容的主阵地和主舞台梧桐山语

首都消费新地标规划“一核、两带、多片区”梧桐山语空间格局，围绕着约1.5平方公里多元消费体验核，共同构建一座“山-水-城”璀璨交织的国际山水新城，每一座世界大都会，都会有一个国际化的城市山水区，山水新城融合都会与山水双重核心资源，以人本为尺度定义规划城市空间布局，将城市融于山水，引山水泽被城市，成为影响世界的生态新名片与发展新趋向，梧桐山语，进驻昌平新城东区，引入“山水融城”设计理念，打造北京首部城市山水作品，著首都封面

国企首开集团以“城市复兴官”为己任，全资拿下昌平新城东区三期住宅地块，以区域者的姿态，率先布局首都城市山水新区，为不负区域商品住宅市场7年久候，首开以“梧桐山语”之名，将唯美与高贵的人居气质注入这片城市山水新区，打造首部北京城市山水立序之作梧桐山语售楼处

基础信息

占地面积：49176.789㎡

建筑面积：108188.936㎡

容积率：2.2

户型：57/62/72㎡两居；84/87/95㎡三居；127㎡四居

价格：指导价5.3万/㎡，成交价约4.3-4.7万/㎡，总价区间280-620万左右

楼栋：18栋梧桐山语

楼层：9-15层

总户数：1217套

停车位：1:1.2

物业公司：首开亿方物业

物业费：3.88元/㎡/月

装修标准：精装

开盘时间：2023年7月29日

交房时间：预计2026年3月

在售产品信息(一房一价)

产品单价：政府指导价/5.3万

成交单价：4.3万到4.8万左右

面积区间：52平米到127平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：280万到620万左右

项目配套信息

交通配套：四横四纵-立体轨交路网：“四横”：昌崔路、南环路、怀昌路、六环路等东西向主干道，“四纵”：京新高速、京藏高速、南丰路、安四路等南北向快速路网，高效互联昌平县城、海淀北部新城、未来科学城、中关村科学城、顺义新城等城市核心片区，产业连线发展领速，通揽四方掌驭繁华，一轨昌平线-澎湃万亿主场：距地铁昌平线北邵洼站东侧约1.2公里，昌平线作为串联北部国家科创平台的纵向主轴线，2站到沙河高教园、5站到朱辛庄、6站到生命科学园、7站到西二旗，一脉直连数个科创产业园区，便捷换乘地铁8号线、地铁13号线、地铁15号线和地铁10号线，快速接驳全城轨交路网梧桐山语

商业配套：六大商圈-潮领生活潮向：新城东区商圈、梧桐山语昌平县城商圈、乐多港商圈、未来科学城商圈、回龙观商圈、西三旗商圈等六大商圈繁华互映，周边路劲世界广场、北京悦荟中心、国泰百货、新世纪商场、新昌百商场、乐多港万达广场、八达岭奥特莱斯、在建中的超级合生汇，潮流汇聚时尚尽享，生活购物非常便利

教育配套：名校毗邻-学府书香涵养：梧桐山语近邻清华大学附属中学昌平学校600米，小学、初中和高中十二年一贯制名校，水木清华铺展成功坦途，中国政法大学、中国石油大学，以及由中央财经大学、北京航空航天大学、北京师范大学等多所双大学共同构成的沙河高教园，学府林立文教昌明，书香浸润泽被身心

医疗配套：三甲医院-护航全家健康：泰康燕园康复医院、昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院、北京大学国际医院和北京积水潭医院回龙观院区等多家优质医疗资源环伺，时刻呵护全家健康

环境配套：每个人心中，都藏着一座山河，梧桐山语梧桐山语绮梦千百年来中国人的精神归属，将城市人居理想融会贯通其中，植根首都只此一遇的城市山水之心，著写新时代的山水人居代表作，背靠燕山贵脉，开门见山北倚龙脊，西邻大运河源头遗址公园，一城山河皆发源于此，是首都极为珍贵的天赋人居贵地，区域生态资源也是十分丰富：蟒山、大杨山、虎峪等“三山”自然风景名胜区，，昌平新城滨河森林公园、大运河遗址公园、十三陵水库纪念碑公园、十三陵国家森林公园、大杨山国家森林公园等五座城市公园环绕四周，百里绿屏碧波万顷，登山观水四季鲜活

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售楼地址：南邵地铁站B1口北行约900米（请提前预约）