保利璟山和煦(售楼处)北京保利璟山和煦网站丨璟山和煦欢迎您

北京石景山「保利璟山和煦」

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。

今年6月16日，保利以总价36.2亿竞得石景山广宁村棚改项目SS00-1603-2015、2019等地块，建设用地面积60453.39㎡，建筑控制规模≤113759㎡，容积率1.9，控高30米，绿化率30%。8月18日官宣案名为：保利璟山和煦，项目指导价6.2万元/平米。

璟山和煦该项目位于石景山区广宁村，距离地铁金安桥站（地铁11号线与S1号线换乘站）仅1.5公里，距离地铁不近，但也不算太远。但是价格还是很可以的！就在项目不远处新上新首钢1609街区地块，下月26日将会开拍，期房指导价7.8万元/平米（便宜1.6万元/平米），现房指导价8万元/平米。

保利璟山和煦将是保利在北京打造的又一个全新的“和系”作品。项目规划建设19栋住宅楼，社区以8-10层小高层为主，南侧临街有两栋楼为5-6层洋房。

从案名来说，延续了之前和光煦境中的“煦”字，所谓“煦”，则有温暖阳光之意，当看到这一个字，就能感受到整个作品如阳光般温暖，在这座城市也闪烁着璀璨的光芒，而每一个“和系”作品之间的延续与推进，也让我们能感受到，保利通过每一个项目在传承着“和系”的精神内核。

而此时，这道温暖的光，从朝阳照射到了石景山，一个全新的地图，开启了对于“光”全新的阐述。

据了解，凭借低容积率优势，整个社区将打造纯洋房的产品，分别打造了95～103m²的刚改神户型以及115～137m²的改善观景作品，小户型是75平米的两居。看得出，璟山和煦针对不同需求的客户都给出了佳的解决方案。

建面约75平米两居，LDK一体化设计，边户餐厅有一个大窗户，南向客厅+主卧飘窗设计，总价预计440万起，刚需选手看过来~

建面约96平米三居，南向三面宽，主卧套间设计配置飘窗，餐客厨一体，面向刚需刚改客户。

建面约115平米三居，该户型也是96平米三居的放大版本，各功能区尺寸更大，住起来更舒适~

建面约103平米三居，餐客厨一体，厨房U型设计，南向双卧+客厅配置飘窗，大边厅设计，三面采光，更受年轻人的青睐~

建面约137平米四居，是项目大的户型，LDK一体化，经典四叶草设计，餐客厨一体，厨房U型设计，总价在840万左右，适合改善群体。

项目户型设计非常不错，除了75㎡小户型仅赠送两个南向飘窗外，其他户型不仅有飘窗赠送，而且还有大阳台。

在园林设计的风格上也将打造有山水诗意的东方隐奢之境，在空间结构上呈现出“三远轴、七藏山、六隐水”的山居美学。让归家的场景像花园般自然诗意延伸，同时，整个园林基于全龄化的考虑，打造了全龄休闲活动空间，同时，在园区中还设计了三重户外会客厅，方便未来会客休闲社交所需。

更值得一提的是，当石景山已经进入到了7.5万+的时代，保利璟山和煦未来的销售指导价在6.2万/m²，不到七万的价格，能够同时享受主城区的配套便利以及央企保利的品质产品。对于购房人来说，这恐怕是进入石景山的保利，带来的一份大诚意。

北京石景山「保利璟山和煦」

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