中海兴叁号院丨北京大兴(中海兴叁号院)欢迎您|官方详情/价格

27年潜心北京，50余个经典楼盘，中海用一个个作品，刷新大众对产品力的想象。从悦燃系，到拾光系，再到藏峰系，北京中海的每一步突破都代表了其在产品力精研上的不断探索和实践。

2022年一批次集中供地，中海以24.8亿，溢价率11.2%拿下的经开旧宫地块，项目建设用地面积2.35万平方米，规划建面5.88万平方米，容积率2.5。案名：

“叁号院”是北京中海高端的“藏峰系”产品，其实开始我不太懂为什么中海把“藏锋系”系列产品都叫“叁号院”。

但是，随着我对这个项目的深入了解，我发现“叁号院”背后有着丰富的文化内涵。首先，“叁”作为汉字中的数字，代表着三个。在中国传统文化中，三是一个重要的数字，代表着“三才”，即天、地、人，是一种完美的状态。同时，“叁”在语音上也和“神”音相似，寓意着神奇、神秘的意味。其次，“号院”则是北京传统四合院的称呼，这种建筑形式是北京独有的，也是中国传统建筑文化的重要代表。通过将传统文化与现代建筑相结合，中海打造了一个既富有历史文化底蕴又具有现代化设施的高端住宅项目。，中海将“叁号院”这个名称赋予了丰富的文化内涵，突出了其高端、神秘、传统与现代相结合的特点。这也是中海一贯追求的文化自信、传承创新的表现。

据守南四环的先天优势下，项目也真心做好产品，项目也是面向改善群体，是一个主打三居、四居的纯改善社区。中海兴叁號院是中海TOP级产品“藏峰系”，是继中海甲叁號院、中海京叁號院之后的又一力作。更值得注意的是，项目为纯商品房，产权比较纯粹。

该项目销售指导价为7.3万/㎡（现在推出多套特价房源，楼层可选，特惠价仅6.5万元/㎡起）。项目规划7幢住宅，共计433户，规划产品建筑面积有117-118-144-148-186㎡，主力户型面积以144、186㎡为主，全部精装交付。

该项目外立面采用国际化大平层建筑标配，玻璃幕墙+铝板线条+仿石涂料+石材，时尚和耐久。

小区共有7栋楼，户型为118-186三居至四居。户型分布：1#楼114平米，总高18层；2#楼、3#楼118平米，总高18层；4#楼148平米，总高5层，144平米总高18层；5#楼144平米，总高17层；6#楼186平米，总高8层；7#楼144平米，总高18层。

下面来分别看看各个户型：

建面约117㎡三室两厅两卫，南北通透户型方正，分布于2#、3#号楼，中间户为117㎡、边户为118㎡，区别在于主卧明卫跟暗卫。2#、3#号楼18层，得房率74%左右，户型刨除1-2楼变异户型共计128套。约9.4米南向三面宽，客厅面宽约3.4米，南向双卧带飘窗，中心式餐厅，U型厨房，卫生间干湿分离。

建面约144-148㎡四室两厅两卫，南北通透户型方正，分布于1#、4#、5#、7#、8#号楼。4#有5/18层、5#号楼17层、其它楼栋18层，得房率78%左右，此类户型为小区主力户型。

建面约143-144平四居，南北通透，南向面宽约10.55米，进深12.8米，客厅面宽约3.95米，餐客一体，U型厨房。主卧独卫带浴缸+淋浴间，客卫盥洗池、卫生间分离，双明卫设计。

建面约147-148平四居，南向三面宽，经典四叶草户型，带家政间，套房式主卧，主卧独卫为明卫，U形厨房，动静分区。

建面约171㎡和186㎡四室两厅两卫，南北通透户型方正，分布于6#号楼王位置，属于8层洋房，1T2户设计。中间户为171㎡、边户为186㎡，都是大横厅设计，客厅面积6.5米，南向面积高达13.8米，主卧套房配备私密浴缸。得房率84%左右，户型共计32户。

南向客厅面宽约6.5米，采光充足。入户带隔断式屏风，中心式厨房，主卧独卫带浴缸和淋浴间。全明格局、南北通透，舒适性很不错。

项目为精装修交付，叁号院系列的装修是的亮点。兴叁号院的室内精装由大师梁志天集团负责设计，奢华而有品位。

小区的园林设计来自国际一线设计公司JTL，通过运用绿植、水系、石材、铝板等多种元素，打造出如同豪华酒店般的归家场景。与此同时，中海兴叁号院还提供智能家居系统和四大恒常系统——恒温、恒氧、恒洁、恒静，为业主提供全方位的舒适居住体验。

北京大兴「中海兴叁号院」