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北京丰台「建工熙华台」

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位于丰台四环的北京建工·熙华台项目环线位置优越，且周边配套比较齐全，关注度不少。

项目主力户型115平，125平只有40多套，样板间会做96/115/125/156平，125-156平均是四居，得房率很高，地块销售指导价8.5万/平计算，总价为816万起，对比其他在售项目，是目前区域新房价格天花板。

新房附近南边3公里，有城建龙樾天元，指导价8.5万。开盘期房秒没的华曦府，指导价7.5万，现房还没有开盘，北京城建·宸知筑单价也是7.5万。周边二手房保利·和光逸境，目前二手房报价10万左右。

具体位置就在西四环边，约500米处是规划中的11号线青塔站；商业上，3公里内有翠微百货、五棵松华熙LIVE等商场；医疗方面，附近有解放军总医院、北京市中西医结合医院等三甲资源。

这个区位配套在新房中算比较好的了，并且去海淀或是中心城区也不远。今年五月的土拍中由建工+城乡房屋以27.485亿竞得四环边青塔0633、0634地块，这几天项目传出案名为熙华台。

该地块临铁，青塔棚改地块临规划中的地铁11号线；更靠近四环，自驾方便上莲石东路、西四环、京港澳高速，出行更方便。

品牌价值：北京建工集团与共和国同龄，拥有“一条长安街半部建工史”美誉，在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑。名列全球250家大国际工程承包商、中国500强企业，先后荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等。

融汇长安街盛世雄心、中关村恢弘志向、三山五园灿烂史章、华熙Live繁盛禀赋，本案致力于矩制城市顶豪作品，为首都创造新文化、新体验、新潮向，启幕京西人居新纪元。

项目位于西四环与长安街交汇之处，汲取西四环高端居住区的醇熟氛围，仰承三山五园与学府的文化底蕴，更与中央商务区、天安门、金融街、西单等并立长安街两侧，倾力匠著建筑面积约96-156㎡健康奢定住区。

北京丰台「建工熙华台」

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熙华台4种户型图：96㎡-115㎡-125㎡-156㎡

96平三居，南向两面宽，得房率在85%左右，设置独立家政间，主卧套间设计配置干湿分离卫生间和阳台。

115平三居，南向三面宽，户型全明，餐客厨一体化，厨房U型设计，也有独立家政间，南向主卧套间。

125平四居，户型方正，南北通透，明厨明卫，同样有玄关和家政间，南向主卧套间，餐客厨一体化，厨房U型设计。

156平四居，经典四叶草户型，南向双主卧套间，户型方正，南北通透，餐客厨一体，中西厨分离。

熙华台基本信息

建筑类型：洋房、小高层

占地面积：约1.69万㎡

建筑面积：约5.14万㎡

产权年限：70年

总户数：440户

容积率：3.07

绿化率：≥30%

车位规划：531个，配比1:1.2，人车分流

产品类型：96㎡-156㎡ 三居至四居

项目位置：西四环西侧约400米，莲石路南侧150米

营销中心位置：北京西南华邑酒店一层

交通价值

熙华台坐拥极其丰富的四横、三纵、三轨核心配置。长安街、莲石路、京港澳高速、大成路等四横路网在侧，周边覆盖1号线五棵松站、10号线莲花桥站、11号线二期（规划中）⻘塔站，通达北京西站、丽泽城市航站楼-大兴国际机场，全维交通枢纽，与世界无缝衔接。

超级商场：华熙LIVE、翠微百货、万达广场、西点茂购物中心、凯德晶品购物中心、印象城、银座和谐广场环伺

高端医疗：毗邻301（中国人民解放军总院）、302（中国解放军总医院第五医学中心），中国解放军总医院第三医学中心、北京中西医结合医院

文脉景域：北京国际雕塑公园、绿源公园、五棵松公园、旺景公园

全龄学府：五一小学、建华实验学校、大成学校、丰台实验学校、北京十一学校为孩子成长提供多重选择。

北京丰台「建工熙华台」

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