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北京通州【 春和景明】

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通州运河CBD 精装大平层 在售:225平四居均价69000元/㎡,总价1600万起,中式建筑风格,优选国际一线品牌精装,5-11层低密洋房,三地铁轨道,全龄教育

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项目开发商情况——石榴集团

2009年的通州，“通州新城”建设的关键期，实际上是住宅建了一片又一片，八通线每天把几万人拉进城里上班，晚上再拉回去睡觉。很多人觉得，通州传闻中的利好，只是炒房者的热闹而已。

北京本土房企石榴集团，却瞄准了这个睡城，在通州九棵树拿下了块地，很快推出了K2·海棠湾，打出“生活就是在度假”的理念，吸引了不少挤地铁去国贸区域上班的白领们。劳碌，他们需要优越的园林生态环境来治愈自己。

小编去看过K2·海棠湾交付多年后的样貌，园区依然欣欣向荣，不时有工人修缮一些因为年久需要维护的细节，社区生活环境不错。

这个楼盘帮助石榴集团打响名号，在通州站稳脚跟。更重要的是项目入市不久，2010年，通州新城提出“新CBD”概念，运河核心区3大区域14个项目正式公布，并面向全球企业启动招标。一家地产就这样踩中了通州发展的大节奏。

石榴集团，一直是坚定的“通州党”，在这十年间，扎根通州开发了10个项目，并且凭借着对通州市场的深耕，一度闯进房天下的《北京房企商品房销售额排行榜》TOP5。

根据官方数据，当初K2·海棠湾售价在1.1万元/平米左右，而项目的二手房价格已经超过5万元/平米。另一个代表作K2·百合湾入市销售价格在近2万元/平米，如今二手房价格已经超过7万元/平米。

通州成就了石榴集团，而石榴集团也成为通州性的地产企业，带来了通州经典的人居产品。

如今，石榴集团已经深耕通州13年，是了解通州，了解副中心的开发商，与此同时也走向了京津冀、长三角、大湾区和成渝等城市群，成为一家品牌房企。

如今的通州亦今非昔比，据相关媒体报道，北京市委市政府的到来，直接或间接推动超过40万人正式入驻通州城市副中心。

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春和景明，城市副中心改善大宅

运河核心区的商务地位已毋庸置疑，这样一个区位，更具生态、更亲水的全新CBD内更需要一个改善大宅来满足新进入的金领人群。

春和景明区位图

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文字永远是抽象的，可以飞驰电掣。但地理却具体而微，需要用脚一步步去丈量。

运河核心区规划图实景图

波澜不惊，上下天光，一碧万顷；

岸芷汀兰，郁郁青青。

长烟一空，皓月千里，浮光跃金，静影沉璧。

游船码头夜景

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据监测机构表示，未来运河商务区和丽泽金融商务区将成为北京写字楼市场的两个主力商圈。

01. .项目基本信息

石榴春和景明规划建筑面积77172平米，也规划了部分定向安置用房。

从地块规划条件来看，地块住宅部分限高36米，容积率2.2，绿化率30%。

北京通州【 春和景明】

石榴春和·景明项目位于北京市通州区，北京城市副中心，距离行政办公区约6.8公里,距离北运河约1.5km，处于五河交汇处，地理位置。我们希望在这片场地上，延续城市基因，充分利用生态水网作为基底，打造高品质生活服务的活力社区。

石榴春和景明规划为7-12层的洋房＋小高层产品，共11栋住宅楼，总户数847户。主力面积段分别是155㎡、180㎡和225㎡的大户型，三居、四居改善型产品。预计未来售价6万+。

环线位置：五环至六环

楼盘地址：北京市通州区通燕高速耿庄桥出口西北角

物业类别：普通住宅

建筑形式：板楼

建筑面积：73732.12m²

占地面积：33514.6m²

绿化率：30%

容积率：2.2

物业顾问：石榴物业

石榴春和景明位于北京市通州区通燕高速耿庄桥出口西北角，在售住宅产品，70年产权。

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