在进行转让建 筑工程施工总承包的转让过程中

也应满足以下几个条件：

1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；

3、房屋建设工程转让，应当符合下列条件：

　　（1）土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金；

　　（2）土地使用权已依法登记并取得房地产权证书；

　　（3）取得建设工程规划许可证；

　　（4）取得建 筑工程施工许可证；

　　（5）房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。

转让协议的主要合同条款内容如下：

　　1、双方当事人情况

　　2、项目概况(包括：坐落地点、项目性质、四至、占地面积等)

　　3、转让方对在建工程转让限制条件的不存在或已解决承诺。

　　4、项目转让时土地使用权性质，获得方式及使用期限

　　5、转让费用的构成、数额、支付方式和期限

　　6、项目用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续协助

　　7、在建工程转让交割日期及方式

　　8、双方的权利义务

　　9、违约责任

　　10、解决争议的方法

　　11、转让当事人约定的其它事项.

转让广东建 筑工程施工总承包

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河北省建 筑一级资 质建 筑工程公司转让不管是总承包一级资 质还是专 业承包一级资 质相对流程复杂，因为一级企业资质都是有过实际经营有真实业绩的公司才能升级到一级资 质，加上全国一级的资 质比较少，目前想获取到建 筑资质只能收购的方式，河北一级企业资 质转让的方式有以下三种方式：整体转让、资 质分离、部分股权转让。对于多数的建筑企业来说，获取河北一级资 质建 筑工程公司企业资 质是让人头疼的难题。

收购又担心原公司有债务纠纷或者其他项目施工的问题，顾虑很多，公司转让是有风险的，他的风险主要集中在对目标公司的实际情况不了解，万一有债务纠纷等就会被牵连进去，如何找到一家十分干净的无经营的公司是zui关键的。

1. 背景调查

2. 证件齐全

3. 企业年检

4. 审计报告

5. 债务调查

6. 税务调查

7. 法务调查

8. 项目调查

9. 企业变更