金隅·望京云尚,北京金隅·望京云尚房价,楼盘户型

北京朝阳【望京云尚】

——望京云尚——

望京北，国匠金隅，品质新作

109-167平精装两居-四居

本次开盘户型:

138三居洋房，总价1100左右（11.12号楼56套）

148四居总价1300左右（9号楼40套）

162三居总价1350左右（5.7号楼中间户62套）

167四居总价1400左右（5.7号楼边户62套）

【基本信息】

占地面积:3.19万平米

地上建筑面积：约7.09万㎡

产品类型：洋房，高层

均价:85000/平米

产 权：70年，纯商品房住宅

层 数：6-17层

容积率：2.22

绿化率：30%

得房率:77-83％

总户数：约472户 （一半房源需现房销售）

车位比：约1:1.3

交付标准：科技精装

交房时间:2025年11月底

开发商：北京隅阳房地产开发有限公司

在售产品楼栋分布:

109㎡两居（3号楼13层.8号楼17层，本次不开等现房销售）

138㎡三居（高层4.10号楼17层，洋房11.12号楼7层）☞有样板间，本次开11.12号楼洋房，总价1100左右

148㎡四居（1.2号楼6-8层.9号楼10层）☞有样板间，本次开9号楼，总价1300左右

162㎡三居（☞有样板间）中间户-167㎡四居边户 （6号楼17层本次不开等现房销售，5号楼14层.7号楼17层）本次开5.7号楼162总价1350左右，167总价1400左右

【项目背景】

金隅321地块作为奶西村批供地，尊享板块先规划后发展的政策优势。望京北500强企业云集，人才涌入，带来板块强势发展，云尚作为金隅的高品质精装项目，处于价格倒挂区域，周边二手房均价10+万的区域，金隅的产品力➕价格优势一定会成为客户自住.投资的之选。

【项目区位】

【生活配套】

【繁华商业】龙湖天街（在建）、新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地、华贸天地等；

【高端娱乐】

北苑高尔夫俱乐部、高尔夫空间、SG高尔夫、德芙高尔夫俱乐部等16座高尔夫俱乐部；红砖美术馆、318国际艺术院等9大艺术场所；

【医疗资源】

望京医院、惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、和睦家医院、美中宜和医院等；

【优质学府】

哈佛英国学校、芳草地国际学校（东洲校区）、世青国际学校、北京法国国际学校等17所国际学校；

【产业配套】

望京CBD科创产业集群：阿里总部、高德地图、携程、美团等众多科创企业总部已进驻望京，将营造科创企业总部生态圈。

【生态配套】

项目西侧2公里即可到达80万亩生态公园——朝来森林公园，项目西北侧2公里是温榆河湿地公园，面积有30.4平方公里，西南侧800亩的朝来森林公园，得天独厚的生态环境资源带动了高端休闲资源的发展，如北辰高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部、天星调良马术俱乐部、红砖美术馆等。

【交通配套】

三高速双环线，多轨道交通，踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。

1）路网交通：京平高速、顺黄路、北五环、北四环、来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 ；

2）轨道交通：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中）；

【区域配套】

全优资源配置，宜居居住环境

项目周边规划公共服务配套约2.79公顷；绿地约1.44公顷；综合性商业约3.09万平方米，9年义务教育规划

【产品户型图鉴赏】

【建筑面积约109㎡两室】

独立电梯，双玄关入户，营造归家尊崇感

中西厨设计，LDK纵向空间尺度，放大家庭互动主场

约4.5米横厅，L型超大宽屏设计，构筑无界限瞰景视野

品质双卫，干湿分离，尊重家庭私密生活

【建筑面积约138㎡三室】—洋房

独立玄关入户，营造归家尊崇感

LDK一体化，超高空间利用率

U型明厨，豪华导台，兼顾美观与使用

约5米横厅设计，南向宽幕横厅，彰显大家风范

奢华主卧，L型衣帽间，私享高品质卫浴

【建筑面积约138㎡三室】—小高层

独立电梯厅，双玄关入户，营造归家尊崇感

中西双厨，餐客厨一体化设计，超高空间利用率

约5米横厅，超宽屏视野设计，尽显大家风范

奢华主卧，L型衣帽间，彰显女主尊贵身份

主卫四件套，客卫干湿分离 ，高品质精致生活

【建筑面积约148㎡四室】—高层

全明大四房，独立分明，生活更私密

中西U型社交明厨，放大家庭互动的幸福时光

约5米横厅，超大落宽屏，让幸福沐浴更多阳光

超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷

主卫四件套，浴缸浴房双空间，奢享高品质生活

【建筑面积约167㎡四室】—高层（西边户）

独立电梯入户，大尺度玄关，彰显归家尊属感

导台设计，LDK一体化设计，超大空间利用率

约5.3米横厅，超大落地窗，沐浴阳光，享受更多幸福时光

超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷

主卫五件套，双台盆，客卫干湿分离，更显生活品质

【建筑面积约162㎡三室】—高层

独立电梯入户，双玄关归家仪式，彰显身份地位

约5.8米超大明厨，中岛设计，尽享家庭互动时光

约5.3米大横厅，超大落地窗，赋予更多阳光生活

超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷

全能三卫，满足三代人品质使用，彰显品质生活

【效果图】

【高知圈层】

朝海科创人才汇聚同质纯粹社区汇集科创产业头部人才，世界500强企业，聚首城市塔尖层峰人士，同级的学识，相似的眼界，相通的世界观和高阶品味，于此缔造一个圈层的精神向往。

北京朝阳【望京云尚】