海淀罕见新盘——栖海澐颂

北五环海淀永丰，终于也可以轻松住改善了，为什么这么说？海淀人想住改善真的太难了，就连北五环外零几年的百旺茉莉园、润千秋佳苑等改善社区，户型不够敞亮的情况下，单价都10w+了。

所以海淀人的改善不出意外大概率都会选择距离近的石景山，或者再往北的昌平。那为什么海淀人就不能在海淀住改善呢？

栖海澐颂提供给了我们一个新的思路，海淀改善，选永丰。因为改善户型在均价仅有7.98万/㎡的情况下，还做到了超高得房率，且它周边还有醇熟的配套。

项目位于海淀区永丰产业基地，永玉路与皇后店路交界处。周边配套丰富，项目旁边就是产业聚集圈，紧邻西玉河湿地公园，周边分布了多所学校：中关村三小（科技园分校）、清华大学附属中学永丰分校等，不远处还有海淀大悦城（在建中），日常生活所需都可满足。

并且还拥有四横四纵一轨道全维路网，瞬达中关村壹号、ICPARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。坐上地铁16号线，半小时内可抵达北三环，地铁19号线北延支线（规划中）也将在社区附近设立站点。

项目为7-15层小洋房和小高层，得房率高达81%-84%，1000万左右就可入手121-129平的改善四居户型。

121平的4室2厅2卫，总价仅需约950万。周边同为120平的户型南向仅有7.5米两面宽，且进深得有将近15米了。而栖海澐颂121平户型方正，南北通透，南向10.4米三面宽，餐客厨一体化，空间感十足；主卧为套房设计还配有飘窗，窗墙比也很大，通透感满满，把改善户型做到了。

129平的四居总价约1020万，拥有高达10.75米的南向三面宽，格局方正通透，客厅270度转角飘窗增大采光面，3+X的空间格局在满足改善人群面积要求的同时完善了对住宅功能的结构升级，可随业主的喜好定制心仪布局。

栖海澐颂的开发商海开控股公司是海淀区的下属国企，是北京豪宅海开·圆明天颂的匠造者，所以栖海澐颂的品质也是毋庸置疑的，建筑、园林、户型等任意一个方面拿出来，都不输任何一个同价位的改善产品。

而且均价7.98万的价格，作为海淀的改善产品，开发商的诚意我们也是看得到的。