北京中建国贤府-房山良乡大学城“中建国贤府”新楼盘入市

北京房山「国贤府」

实力央企 高端府系

中国建筑旗下核心地产平台——中建智地

坚持“智造美好生活”的品牌理念

落地北京首座高端序列府系产品

打造城市封面级作品国贤府

致敬时代人居

△国贤府社区大门效果图

城市新中心 职住平衡生态圈

项目择址北京良乡大学城新城中心区

“一带、双心、两区”战略发展战略

区域承接1+3+N城市新中心发展规划

打造职住平衡高端生活圈

△区域规划示意图

高教园芯 名校环伺

臻选城市土地，对位府系产品标准

择址京西五环高教园芯

北京理工大学、北京中医药大学

北京工商大学、首都师范大学

中国社会科学院大学等国家重点高校环伺

承袭优质教育基因，珍稀府学氛围

△区域效果图

立体交通路网 通达全城

两横四纵三轨多维交通路网，

毗邻京港澳、京雄高速，

北临京良快速路、五环路，通达全市

距离良乡大学城站约120m

一线换乘1号线、9号线、10号线、14号线等

串联总部基地、丽泽金融商务区

中关村科技园等城市核心区

△国贤府区域示意图

多维度全配套 城市生态圈

首创奥特莱斯、龙湖北京房山天街、绿地缤纷城

北京万科半岛广场、北京熙悦天街等五大商场

北京八中、北京四中、北师大附中、北理工附小

等优质教育资源

出门即享万方森林公园

毗邻约57万方大学城中央景观带

打造多维城市生活圈

△首创奥特莱斯实景图

△龙湖房山天街实景图

△龙湖熙悦天街实景图

△北理工附小房山校区实景图

戏曲园林 圆梦京城 

落位《牡丹亭·游园惊梦》造景雅境

将昆曲意境与东方园林融为一体

于帝都复刻江南水乡情境

约6000方低密中央景观园林

山石叠景，小桥流水，亭台楼榭真实呈现

用东方造园之法，不出城郭入境江南

△国贤府售楼处效果图

△国贤府中央湖景效果图

雅宋华宅 时代作品

立意中国建筑雅集中国东方精神

传承东方宋式建造之法

打造建面约100-165㎡全生命周期户型

独立电梯入户，LDK一体化设计

无边界延伸室外自然风景

主卧独享270度转角飘窗私享空间惬意满足

精工考究，当代私家宅院

△国贤府楼座效果图

△国贤府样板间

户型鉴赏

165㎡四室两厅三卫，5米大宽厅，主卧套间设计配备270度转角窗，餐客厨一体化，L型厨房设计，明厨明卫。

142㎡四室两厅两卫，为四叶草户型，南向三面宽带飘窗，11.1m面宽，采光视野都不错；双卧朝南，南向套间自带步入式衣帽间以及独立卫生间，餐客厅一体化；入户玄关，户型方正，全明设计，南向三面宽，餐客厨一体，次卫洗漱卫三分离。

127㎡四室两厅两卫，南向三面宽达10.5米，客厅宽3.95米，主卧套间设计配备干湿分离卫生间，北向卧室+卫生间可做一个小套间，厨房U型设计。

105㎡三室两厅两卫，南向三面宽，主卧设置270度转角飘窗，明厨明卫，餐客厨一体，厨房U型设计，设置独立玄关和家政间。

99㎡三室两厅两卫，大的亮点在于270度转角边窗，做到了大程度的采光和观景；主卧套间设计，设置干湿分离卫生间，更保障业主私密性；餐客一体，厨房U型设计，北向两间居室可分可合，可依据实际需要调整卧室大小；次卫洗漱卫三分离，洗手台外置，能洗手，完美防护，入户玄关也增加收纳空间。

85㎡三室两厅一卫，南北通透，全明格局，入户玄关设计，南向客厅+主卧设置飘窗，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

中建国贤府在产品上做了很多加法。把重点先划一下---

12栋住宅楼共计692户，其中7/11层以下洋房4栋，17层小高层8栋；

一期7栋楼主力户型165㎡、142㎡、127㎡、105㎡三居-四居，得房率77%到83%；

指导价4.5万/平起，首套首付约180万起；

高端一线品牌精装交付（送中央空调、新风系统、全屋地暖，无任何额外装修包）。

跳出社区本身，中建国贤府本身就位于房山大学城成熟板块核心腹地，日常生活配套十分齐全。

与地铁房山线良乡大学城站直线距离仅约100米，周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等，公共出行及自驾都非常方便！

北侧时代广场和写字楼林立，还有房山区三大城市地标级商业综合体熙悦天街、奥特莱斯、华发商都，出门就是商场，解决购物休闲的娱乐需求。

医疗方面，东侧就是301医院第三医学中心新址（原武警总医院）、宣武医院房山分院（三甲在建）、房山中医医院新院区（三甲在建），北京京东方数字医院（三甲在建）、良乡医院（房山大的综合型医院）、房山区妇幼保健院（北京妇产医院协作医院）等。 

周边还有北京理工大学附属实验学校（十二年一贯制）、北京十二中（九年一贯制）等，区域内高校云集，学术氛围十分浓厚！可谓初一亮相便万众瞩目，引发市场尖叫！

房子一直都是具有投资和居住的双重属性，而投资属性，又是以居住属性为基础的。

建议大家，买房就买“大学城”。所有配套所见即所得，在当下的市场环境下，也更让人安心。

中国建筑：缔造世界地标 代言中国品质

2022年《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位。主营投资开发、工程建设、勘察设计、新业务四大业务板块，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区。

中建智地：品质社区综合服务商

成立于1993年，中国建筑旗下控股的房地产业务经营运作平台，拥有房地产开发一级资质，聚焦京津、长三角、大湾区三大城市圈及海南，布局地产开发、商业运营、物业服务三大业务板块，秉承“智造美好生活”的品牌理念，以央企担当，坚守品质匠心。

北京房山「国贤府」