中建国贤府(售楼处)北京房山区国贤府欢迎您

北京房山「中建国贤府」

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彼时的望京，此时的房山，我们都看到了这一相似的路径。对当下的房山而言，品质改善可选择的空间并不大，恰恰忽略了这部分高知、科创人才，当他们选择进入房山，实则也在打开这个区域有关于品质改善的一扇大门。

作为中建智地“府系”在房山落子的作品——从案名中就可以读出其对于未来人居氛围的营造，而瞄准整个高教园区，真正意义上为这些高知人群所量身定制的品质住宅，可以说，也是市场的空白。

今年2月，北京迎来2022年第五批次集中供地，在六宗被摆上货架的地块里，房山良乡大学城主园区的地块，被中建智地以17.2亿元收入囊中。吸引中建的，则是这块地相当纯粹，无套内70/90限制，也无需配建保障房，是有很大潜力来发挥做出好产品的地块。

世界建筑大师贝聿铭曾说，对一个城市来说，重要的不是建筑，而是规划。这句话，放在当下的房山，更是如此。

一直以来，北京的每一个板块都在扮演着不同角色，购房人也会天然的将改善、豪宅或刚需的不同定位锁定在不同区域，但伴随着城市发展规划的变迁、区域功能的升级，房山所承载的“使命”越发的重要，作为锚定了“1+3+N”这一发展思路的房山，可以说，是首都规划“一核双翼”腹地，也是京津冀协同发展的重要战略区域。

显然，中建也看到了这块地以及其所在的高教园板块的巨大价值，对房山来说，加速构建的“1+3+N”的功能发展格局中，这其中的“1”，代表的便是以良乡大学城为核心并辐射带动周边区域的房山新城中心区，这块地，显然就处于这一核心板块。

而依托于良乡大学城，目前已经落户于此的高校包括了中国社会科学院大学、北京理工大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京工商大学等五大优质院校，而这些院校所联动的，则是大量高知人群的流入，可以堪比海淀的文教之心和学府集聚场域。

这就意味着国贤府从一开始便深植高知圈层的精神基因，也必将受地缘高校教授、高职人士、科研院士所青睐。正所谓“近校者思学，近益友者向优”，居住在这里，出个门遇见的都是专家学者，连空气也弥漫着“书卷气”。以国贤府的人文环境，将是整个城南难再超越的资源占有。想想咱的孩子，从小就与的人为伍，不仅能培养学识素养，更有利于优良人格塑造，孩童时的玩伴也会成为成年后的交际圈。

并且项目坐拥三横三纵双轨交通网络，周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等，公共出行及自驾都非常方便。距首开龙湖熙悦天街仅一站地铁，未来还能玩乐高，入主国贤府，在保证工作、生活效率的享受豪宅感十足的惬意人居生活。

由此不难看出中建智地“府系”择址观的核心要义，非城市核心不选，非时代不为，非精工品质不选。不管是从规划到建筑，还是从产品到服务皆清晰论证了项目助力京西区域人居生活改善与升级的重要意义。

作为中建智地旗下产品图谱中的高端序列，定位为城市精英终端改善产品，也是“府系”在北京的范本之作，自然可以窥探项目所承载的品牌使命与作品情怀。

从已经开放呈现的东方府宅美学示范区可以看到，项目主打“府系”的学院美学，参照东方园林，溯源千年前文人雅士的生活，约6000方中央景观园林，以中轴礼序为出发点，规划府园8景，既能体现富贵人家“外宅内院，内外有别”的文化礼序，也可呈现建筑与自然天地的融洽，再现古代雅士可行、可望、可游、可居的写意山水生活情境。

将一座中式美学奢居作品融入生活日常，总体布局均衡、方正、有序又不失趣味。

项目以数十种工艺，将中国千年的宅门文化演绎的淋漓尽致，约35米气度恢弘府门开阖，待客之礼彰显有度。歇山顶、鹊尾脊，结合大面积落地玻璃、石材墙体，归家入口，划界城市喧嚣，营造出贤者归府的尊享礼序。

“虽由人作，宛自天开。”如此文人造园的意念之美，让你的整个探访过程，皆藏于声色俱美的园林意境之中。叠石理水、游廊入画、曲径通幽，以亭点园，凭栏鉴景，湖园相抱汇聚亭中，疏密有致，锦绣铺陈，咫尺之间再造乾坤，360°皆有景。可游、可赏、可亲近，俯首可拾琳琅佳趣，不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之乐。

在国贤府，自然和居所是彼此的一部分，信步庭院，也能感受到山河的流动与绵长。

更有约90米奢阔楼间距，可以满足约90%的业主在大寒日都可享受超3小时的日照时长，这样的社区规划无疑再一次将人居体验上升到一个更高的维度。

仪制、盛景、气韵，实景示范区的园林风貌，以进阶礼仪，一路诗意演绎，为到访的群贤倾心塑造尊崇归家的仪式感，更让山水园林美境，随实景示范区的开放，如画卷般恢弘延展，著下至美盛境之仪范。

毫无疑问，国贤府的东方府宅，或将引领中国人居界面的美学迭代，触发新一轮的模仿游戏。

而国贤府更大的惊喜，还来自于户型的突破。

不得不感慨一下，勤奋如中建智地，不断打磨视觉美学的依然厚积薄发，从未停止对室内居住体验的探索。

看完周边配套和社区环境，再来看看项目产品。对于好房子的标准，一向仁者见仁，智者见智，何以中建·国贤府的样板房开放赢得压倒性的一片赞叹之声？现场踩盘，观摩了样板房诸多细节之后，终于明白了购房者“种草”中建·国贤府的底气在哪里。

中建·国贤府一期共推出：85㎡、99㎡、105㎡、127㎡、142㎡、165㎡等多款经典户型。欢迎莅临雅鉴！

户型鉴赏

165㎡四室两厅三卫，5米大宽厅，主卧套间设计配备270度转角窗，餐客厨一体化，L型厨房设计，明厨明卫。

再来看看142㎡的四室两厅两卫户型，全通透空间设计，采光、通风达到优化，避免潮湿、闷热等问题，达到冬暖夏凉的舒居效果。专梯专户，独立玄关，给人以尊贵感之外，在舒适度和隐私性上更贴合现代人的居住需求。

方正格局搭配极其的四叶草户型，一间主卧套房、两大次卧，一间书房，居住起来，三代同堂也各有空间，工作生活互不打扰。并且做到非常舒适的南向三开间，全景落地窗，极其开阔、适宜人眼的开敞化视野，视觉上让客厅空间更加宽阔时尚，保证光照舒适度的将一园美景收入眼中。宽幕横厅强调尺度感的做到功能的实用性，可以更加自由个性的选择家具的摆放，与餐厅一体化设计又避免了空间浪费，使整体空间得到更好的利用，提高整个户型的使用率。

127㎡四室两厅两卫，南向三面宽达10.5米，客厅宽3.95米，主卧套间设计配备干湿分离卫生间，北向卧室+卫生间可做一个小套间，厨房U型设计。

说说105㎡户型吧，购房者钟爱的方正格局，三室两厅两卫的完美格局，舒适的空间尺度无任何浪费，打造了一个超高性价比的室内空间。南向三面宽，流畅的动线设计突破了传统空间的尺度感，置身于样板间之中，“通透舒适”成为明显的感受。

主卧270度转角飘窗，释放室内大的景观面，这样奢阔的尺度，也就别墅可以与之一比了。LDK一体化弹性空间，餐客厅分而不隔，空间更为开阔舒朗。如此一体化设置，打破了空间的限制，成为了一个全家共处的地方，不仅可以视觉上增强室内空间的通透感，还可以增强家人之间的交流。考验功力的厨房空间，采用了人性化的U型动线，洗涤区、烹饪区、操作区、贮藏区，空间利用率高，操作流程也更加合理。

99㎡三室两厅两卫，大的亮点在于270度转角边窗，做到了大程度的采光和观景；主卧套间设计，设置干湿分离卫生间，更保障业主私密性；餐客一体，厨房U型设计，北向两间居室可分可合，可依据实际需要调整卧室大小；次卫洗漱卫三分离，洗手台外置，能洗手，完美防护，入户玄关也增加收纳空间。

85㎡三室两厅一卫，南北通透，全明格局，入户玄关设计，南向客厅+主卧设置飘窗，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

如此硬件和软件的配置，对当下有改善需求的购房者来说足够有诱惑力。其实，在眼花缭乱的楼市中要做选择，就一个准则：盯紧有真东西的。小编自身的感受就是，内外兼修的中建•国贤府值得！

中国建筑：缔造世界地标 代言中国品质

2022年《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位。主营投资开发、工程建设、勘察设计、新业务四大业务板块，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区。

中建智地：品质社区综合服务商

成立于1993年，中国建筑旗下控股的房地产业务经营运作平台，拥有房地产开发一级资质，聚焦京津、长三角、大湾区三大城市圈及海南，布局地产开发、商业运营、物业服务三大业务板块，秉承“智造美好生活”的品牌理念，以央企担当，坚守品质匠心。

北京房山「中建国贤府」