顺义——北京城建·星誉BEIJING

项目区位图

北京城建集团，荣膺“中国企业500强”，“ENP全球及国际工程大承包商“，”中国影响力品牌，“中国建筑业影响力品牌”等称号，优质高效完成了国家体肓场、国家大剧院、国家博物馆和北京新机场主航站楼等国家和北京重点工程

项目效果图

项目基本信息
项目位置：通顺路与双平街交叉口东北角

项目开发：北京城建(国企开发)
占地面积：占地约89085平米
建筑面积：建面约220951平米
产权年限：70年产权纯商品房

建筑类型：小高层纯板楼产品
社区规模：共18栋楼(1056户)

项目总高：总高是在8层到11层
产品层高：室内层高在2.95米

交房时间：25年10月精装交房

产品面宽：面宽6.5米到11.6米

产品单价：3.1万到3.7万元/平米

面积区间：70/89/105/116平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：约220万起到480万

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：品牌自持物业管理

物管费用：3.98元/平米/每月

车位总价：可租可售(18万/个)

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：83%到94%
项目容积率：1.60
项目绿化率：30%

在售产品信息(一房一价)

产品单价：3.1万到3.7万元/平米

面积区间：70/89/105/116平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：约220万起到480万

样板间效果

项目配套信息

交通配套：R4线2023年规划动工，距离项目仅500米，地铁15号线顺义站/可直达望京核心区域，机场高速/第二高速/机场北线高速/京平高速/京承高速/六环路，距首都国际机场直线距离约6公里，以高速公路为，国、市道干线及县乡公路为支脉，形成“棋盘+放射+环线”公路体系

教育配套：顺义一中、顺义五中、顺义九中、史家小学、顺义一中附属幼儿园(规划中)，林立北京顺义国际学校、北京德威英国国际学校、北京君诚国际学校、北京青苗国际双语学校等

医疗配套：顺义辖区内，三级医院服务水准的医院达5家，二级医疗机构5个，一级医疗机构32个，项目近邻顺义妇幼和仁和人民医院

商业配套：项目毗邻顺义黄金商业区，周边新世界百货、华联商厦、国泰百货等多个大型商场环伺，尽享顺义中心城市配套，比邻20000平米集中商业，近80000平米综合性商业体

环境配套：仁和公园、潮白河森林公园、顺义公园、新城滨河公园、卧龙公园、奥林匹克水上公园六大自然公园环伺，漫享城市绿肺鲜氧直供