金茂长安悦售楼处电话__

北京门头沟区【金茂长安悦】

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北京门头沟区【金茂长安悦】

项目基础信息

【项目位置】：门头沟四道口地铁旁

金茂长安悦位置：北京市门头沟区永定镇石龙东路

【产权性质】：70年住宅（商品房）

【户型面积】：78-140㎡

小户型：精装

78平两居（全南向）

98平三居（南北向，南向三面宽）

大户型：悦+系列 ≈府系（金茂舒温舒湿舒氧“科技系统”）

118平三居（南向三面宽）

140平四居（南向四面宽）

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【项目均价】：5.5-5.6万

【总价区间】：420万起

【楼栋总高】：10-15层

【总 户 数】：438

【装修情况】：精装；（118、140大户型有金茂舒温舒湿舒氧“科技系统”）

【交房时间】：预计

【拿地时间】：2021年12月

【水电暖气】：市政水电、集中供暖

金茂长安悦建面53582平米，规划10-15层。共11栋，438户，容积率2.0低密环境。

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户型分析

78㎡ 两室两厅一卫

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78平米两居室是上车的好选择，还是北京市面上为数不多见的南北通透小户型。玄关入户，增大使用率，南向有两个大飘窗。餐客一体，便于操作。

98㎡ 三室两厅两卫

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98平米户型，南向三面宽设计，整体呈现九窗全明格局。主卧套房设计，带有衣帽区，南侧书房和北侧卧室与客卫紧邻，使用方便。主卫和次卫都是明卫，干湿分离方便打扫。

118㎡ 三室两厅两卫

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118平米三居室，户型较方正，空间利用率高。南向三面宽，共计10米。客厅面宽3.8米，进深共计10.55米。三面带窗户，采光通风都不错。餐客厨一体化设计，可扩展公共空间使用功能，实现改善居住的效果。南向两个卧室都带有飘窗，采光观景效果好。主卧套房设计，衣帽间空间充足，满足收纳衣物功能。主卫和次卫都是干湿分离的明卫设计。

140㎡ 四室两厅两卫

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140平米四居，四面宽、三卧室朝南，满满的豪宅范，140平米做出了160平米的开阔。这可以说是金茂长安悦大好的户型。餐客厨一体化空间非常开阔，主卧套房设计，比较适合三代同堂的居住需求。两个次卧与次卫构成另一个生活区，满足二胎家庭的居住需求。

「交通配套」

金茂长安悦所在区域，坐拥轨交、环线、城市快速路多维出行方式，

五轨——距S1号线四道桥站约600米，一站换乘6/11号线（建设中），两站换乘1/6号线，乘S1线两站换乘规划中18号线（规划中）（R1线）。

三横——长安街西延线、阜石路、莲石路三条城市主干道，快速通达五环、四环各核心商圈。

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「商业配套」

项目所在区域内汇聚了有北京早的山姆会员店、六工汇、华熙LIVE、喜隆多、世界城、京西大悦城（建设中）等，满足家庭多元需求，悦享高端休闲娱乐、商超购物、满足味蕾的美食的活力场。

首钢园作为板块内重要的一站式潮玩聚集地，随着园内休闲、娱乐、购物等内容的不断完善，琳琅美食、潮玩商家、工业风打卡、亲子露营等等，让这里已然升级为京西首席网红打卡地新地标。

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「医疗配套」

京煤集团总医院、解放军总医院、武警总医院、阜外西山医院（建设中）等多所优质医疗资源，为您与家人的健康人生护航。

「生态配套」

金茂长安悦地处北京生态涵养区，拥有13.5万亩绿化面积，近邻永定河城市生态系统，时刻享受诗意归家之路。项目周围拥有43个城市公园，相当于每200米就有一个公园。包括石景山公园、绿海运动公园、首钢极限公园、莲石湖湿地公园等，近享城中自然生态圈，让活力健康生活触手可得。

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