北京国誉未来悦
项目基本信息
楼盘名称：国誉未来悦
开 发 商：城建+阳光城
楼盘位置：北京市通州区通马路与云景南大街交叉口西北侧
物业类别：70年住宅
在售产品：高层、小高层
户型面积：40㎡、55㎡（一居）
70㎡（两居）
85㎡、 90㎡（三居）
110、118㎡（四居）
140㎡（五居）
销售价格：指导价7万/㎡，政府持有20%产权，以单价5.6万/㎡左右购买
得 房 率：约78%--85%
占地面积：44474.33万平方米
建筑面积：95931.32万平方米
容 积 率：2.4
绿 化 率：30%
车 位 比：1:1.2
物业公司：阳光城物业
物 业 费：待定
楼栋总数：10栋
规划户数：641户
楼层状况：8-15层
电 梯：1梯2户 2梯2户
拿地时间：2021年5月
交房时间：预计2024年年底或2025年初
装修状况：装修交付
小区图
项目配套
区域交通：
国誉未来悦位于通州老城九棵树板块，环线东五环--东六环之间。在区域交通方面，开发商宣传的是“四横三纵三轨道”。四横指的是京通快速路、广渠快速路、新华大街、京哈高速。三纵指的是五环、通马路、六环，三轨道指的是八通线、7号线、6号线。在道路交通方面还是比较便捷的，距离广渠快速路、京通快速路、京哈快速都不是很远，且有通马路串联，可以进行快速的切换。在轨道交通方面就一般了，且开发商所宣传的三轨道还是有点不实，离项目近的地铁是八通线的九棵树站，距离约在1.3公里左右，步行还是需要点时间。7号线和6号线离得就不近了，需要倒公交。
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商业配套：
项目周围都是成熟社区，有基本商业可以满足日常生活，西侧800你是半壁店商业广场，北侧1.3公里九棵树地铁站有阳光新生活广场，除此之外还有万达广场、罗斯福、苏荷奥特莱斯等。
学校教育：
在教育资源方面，项目自身配建有幼儿园，北侧600米就是通州实验小学，除此之外还有潞河中学附属学校、运河中学小区等。
医疗配套：
项目西侧就是东直门医院通州院区，周边还有通朝路中医院、双桥医院、潞河医院等。
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户型图
国誉未来悦在户型上的分布比较暖心，大小都有，从40平一居到140平五局，能覆盖更多购房者的需求，以打完8折的单价5.6万计算，小户型约总价224万，首套首付78万起，开盘预计价格会有惊喜。
北京国誉未来悦