报告目录
报告目录 I
图表目录 IX
章 房地产行业发展综述 1
节 房地产行业相关概述 1
一、行业定义与研究范围界定 1
二、房地产的分类 1
三、房地产行业的特点分析 2
第二节 房地产行业发展环境分析 3
一、行业政策环境分析 3
1、行业管理体制 3
2、行业相关法规 3
3、行业相关政策 4
二、行业经济环境分析 14
1、中国GDP增长情况分析 14
2、中国工业经济发展形势分析 15
3、中国社会固定资产投资分析 17
4、中国社会消费品零售总额分析 18
5、中国居民收入增长分析 19
6、经济环境影响分析 19
三、行业社会环境分析 20
1、中国人口发展分析 20
2、中国城镇化发展状况 22
3、社会环境影响分析 23
第二章2020-2021年房地产市场发展分析 24
节 房地产在国民经济中的地位及作用分析 24
一、房地产总体政策分析 24
二、房地产与经济的关系分析 25
第二节 房地产市场量价情况 25
一、房地产价格走势 25
二、房地产市场成交规模 29
三、房地产市场供应与库存 31
四、房地产市场成交结构 32
五、房地产土地市场 35
第三节 国内环境背景下房地产发展趋势分析 37
一、国家宏观调控政策以稳为主 37
二、商品房销售面积全年有望创新高 38
三、城市分化加剧 38
四、改善型需求加速释放 40
五、产品力对置业决策的影响力凸显 41
六、物业服务不可或缺 43
七、其他 43
第三章 国际房地产行业发展分析 46
节 国际房地产行业发展环境分析 46
一、全球人口状况分析 46
二、国际宏观经济环境分析 46
1、国际宏观经济发展现状 46
2、国际宏观经济发展预测 47
第二节 国际房地产行业发展现状分析 49
一、国际房地产行业发展概况 49
二、主要国家房地产行业的经济效益分析 49
三、国际房地产行业的发展趋势分析 50
第三节 主要国家及地区房地产行业发展状况及经验借鉴 50
一、美国房地产行业发展分析 50
二、欧洲房地产行业发展分析 53
三、日本房地产行业发展分析 54
四、国外房地产行业发展经验59
第四章2020-2021年中国房地产行业发展现状分析 65
节 中国房地产行业发展概况 65
一、房地产开发投资完成情况 65
二、房地产开发企业资金来源情况 66
三、我国购置开发土地情况 67
四、商品房销售和待售情况 68
五、房地产开发景气指数 70
第二节 中国房地产竞争力提升策略分析 74
一、抓住结构性市场机遇，实现城市布局 74
二、精益求精提升产品力 75
三、数字化赋能管理，组织变革激发活力 80
第五章2020-2021年房地产企业经营分析 84
节 2020年房地产企业经营分析 84
一、房地产业绩表现分析 84
1、销售业绩 84
2、销售结构 88
3、销售模式 93
二、房地产运营表现分析 95
1、盈利能力 95
2、拿地情况 101
3、融资情况 103
三、房地产负债情况分析 107
1、负债水平 107
2、债券偿债 108
3、短期偿债 109
第二节 2021年上半年房地产企业经营分析 111
一、销售业绩 111
二、拿地情况 113
三、企业融资 115
四、市场展望 115
第六章 中国产业地产发展形势与趋势分析 116
节 中国产业地产发展环境分析 116
一、相关区域经济发展规划 116
二、相关产业发展规划分析 122
三、土地政策分析 128
第二节 2020年产业地产建设用地状况分析 130
一、全国土地利用总体情况分析 130
二、全国工业用地市场基本情况分析 131
三、全国工业用地价格走势分析 132
第三节 2021年产业地产建设用地状况分析 133
第四节 中国产业地产招商策略分析 136
一、招商和服务是产业园区运营的核心 136
二、招商策略分析 137
三、服务策略分析 141
第五节 产业地产行业发展趋势分析 143
一、聚焦优势产业 143
二、企业应健全服务体系 144
三、产业地产运营商上市加速，基础设施REITS稳步推进 146
第七章 中国重点城市房地产市场分析 149
节 北京市房地产市场分析 149
一、北京市房地产行业需求分析 149
二、北京市房地产发展情况 149
三、北京市房地产市场成交情况 151
第二节 上海市房地产市场分析 151
一、上海市房地产行业需求分析 151
二、上海市房地产发展情况 152
三、上海市房地产市场成交情况 153
第三节 天津市房地产市场分析 156
一、天津市房地产行业需求分析 156
二、天津市房地产发展情况 156
三、天津市房地产市场成交情况 157
第四节 深圳市房地产市场分析 159
一、深圳市房地产行业环境分析 159
二、深圳新房住宅供销情况 163
三、深圳市二手房供销情况 164
第五节 重庆市房地产市场分析 166
一、重庆市房地产行业政策分析 166
二、重庆市房地产行业供应情况 167
三、重庆市房地产行业需求情况 168
第八章 中国企业房地产经营分析 169
节 保利房地产股份有限公司 169
一、企业发展简介 169
二、企业竞争优势分析 170
三、企业经营情况分析 172
四、企业业务结构情况 174
五、企业发展策略分析 174
第二节 合生创展集团有限公司 175
一、企业发展简介 175
二、企业竞争优势分析 175
三、企业经营情况分析 176
四、企业业务结构情况 177
五、企业发展策略分析 177
第三节 恒大地产集团有限公司 178
一、企业发展简介 178
二、企业竞争优势分析 178
三、企业经营情况分析 178
四、企业业务结构情况 179
五、企业发展策略分析 181
第四节 碧桂园控股有限公司 181
一、企业发展简介 181
二、企业竞争优势分析 181
三、企业经营情况分析 182
四、企业业务结构情况 183
五、企业发展策略分析 184
第五节 绿城中国控股有限公司 184
一、企业发展简介 184
二、企业竞争优势分析 185
三、企业经营情况分析 185
四、企业业务结构情况 186
五、企业发展策略分析 186
第九章 中国房地产行业投资与前景预测 187
节 中国房地产行业投资风险分析 187
一、行业宏观经济风险 187
二、行业政策变动风险 187
三、行业市场竞争风险 187
四、行业其他相关风险 187
第二节 中国房地产行业投资特性分析 188
一、行业进入壁垒分析 188
二、行业盈利因素分析 188
第三节 中国房地产行业投资潜力分析 188
一、行业投资机会分析 188
二、行业投资建议 189
第四节 中国房地产行业前景预测 189
一、房地产市场规模预测 189
二、房地产市场发展预测 190
