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华山谷|京四区位于北京东北部地区北京朝阳区金盏乡，地区环境优越，与首都国际机场及地区内关键功能分区紧密结合。坐享国门商务区、CBD、北京望京中央商务区、通州区运河商务区，为四大中央商务区交汇处核心区。

京四区做为绿色生态办公场所(EOD)占有更高的优点，其遵照生物的多样性及可持续发展的标准，根据有效设计方案、整体规划工程建筑里外区域的物质电力能源要素，进而在系统软件内部结构能有条不紊地循环系统变换、从而得到一种高效率、低消耗、无废零污染的新式办公室方法。控温、控湿、恒氧气的三恒系统，配对高密度，个性化商业街配套设施，为入驻公司提供了舒服健康的生活办公室生活感受。使人们体验到了高质量的健康生活方式，新鲜空气，温度湿度合适的工作环境。

这里还有体验式公司办公室场地。有着23万平方米多产业融合发展集中地的华山谷|京四区，创新性的明确提出公司商业街定义，给新头部企业量身定制专享办公室领域，明确提出多产业融合发展，释放出来第三空间的商业街综合服务平台核心理念，根据“作用多元化混和”的商圈与“商业街—密公路网”的方式，妙手打造出魅力办公室商业街

华山谷—打开工作环境颠覆性时期

于北京东北部地区，一个给新头部企业推出的办公室商业街—京四区（原华峡谷）的诞生，打破办公楼的低沉：个性化、体验型工作环境逐步形成吸引住公司入驻的前提条件。

与十多年前企业对公司选址重视中心商务区，及其背后的沉稳、高端的概念不一样的是，华山谷的办公室规划建设和产业链，不但合乎公司的成长路径，还随处为职工考虑，达到她们多方位商务接待生活中的成就感。

据统计，时下公司的工作环境，已变成了考量公司高品质及发展前途的一个重要评价标准。有充足的室外视线空间和时间太阳光;好是会有书屋、造型艺术廊、健身会所、咖啡厅;兼具学习与休闲活动的释压室内空间等…...拥有这样办公环境，谁能不心动。

华山谷|京四区新楼盘主要参数：

种类：产业基地

商业圈：向阳 - 金盏

建筑面积：23万㎡

1总面积：5.6万㎡

2-9栋楼总面积：4万㎡

下移购物广场总面积：8000㎡

可租总面积：少半层373㎡，整栋1152㎡，少整幢2475㎡，较大整幢4950㎡

单面总面积：1152㎡

总楼层数：地面5层，地底2层

1F-5F楼高：4.5米

B1F楼高：5.5米

标准层高：3.2米

作用主要用途：1-5层：办公室，B1：下沉式购物广场，B2：地下停车场

利用率：70%

小区绿化率：30%

楼盘开盘时间：2019年

地铁站：6地铁线草房站

详细地址：北京朝阳区金盏楼梓庄实验学校东

据统计，中信国安总公司及金盏金融商务区管委会将入驻华使馆峡谷|京四区，这不仅将地区潜力及使用价值再度提高，为以后可持续发展观引入强劲网络资源力。

华山谷|京四区物业管理配套设施：

物业管理费：9元/平方米/月

停车泊位：600个

停车收费：500/元/月

招商合作商圈: 高新科技，文化艺术，影视剧，体育运动等

重点产业: 金融投资，医疗类，教育顾客

房屋验收标准：公众场所精装修

华山谷|京四区国家扶持政策：

进驻并且在该地登记注册的科技创新类、金融投资、影视类、文化类中小企业等企业可以享受：

1、高新技术企业认定适用：税收政策减少;

2、产业扶持股票基金适用：项目可一次性享有200万以下资金补贴;

3、上市融资补贴：发售改革花费补助50万，发售花费50万余元;

4、人才引进政策：人才户籍适用(没有在指标值范围之内);

5、对符合条件的企业申报的小微企业带款额 给与上一年度带款利息补贴不得超过200万余元;

华山谷|京四区周边环境：

商 场：斯普瑞斯奥特莱斯商城、向阳新街坊

餐 饮：川湘家常小炒安徽板面、非常有饭店、常赢三兄弟涮肉(金盏店)、泓泰扬天酒楼、洪泽湖龙虾特色家常菜麻辣江湖(金盏店)

银行：北京农商银行、工商银行离行式自助服务终端区(北京分行北京望京分行郁金香花园)、中行ATM(斯普瑞斯奥莱商城系统)、工商银行(北京东坝分行)

超市：顺客隆超市(金盏大道北店)、京客隆(金盏店)、世纪华联超市(金盏街道3号楼店)、中商惠民、万家和隆超市连锁店、世纪华联超市(金盏东村5236店)、华联生活超市(东苇路店)

庐山谷|京四区交通指引：

地 铁：6地铁线草房站

公交：楼梓庄乡镇政府：639路、659路、983路、989路，楼梓庄街口西：659路、983路、989路，曹各庄：639路、659路、983路、989路，海洼子：639路、659路、快速直达专线105路

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