注册全国不良资产处置公司牌照,2015年10月28日,海德股份拟定增48亿元转型不良资产管理,根据方案,公司拟投资募集资金38亿元,用于增资公司拟设立的全资子公司海德资产管理有限公司,以开展不良资产管理业务;10亿元用于偿还设立海德资管的相关借款。这可谓是一件标志性事件:中国家上市的民营不良资产管理公司诞生。整个行业在2015年中旬彻底“火”了。后续不断有上市公司在讲不良资产投资的故事,不断有各种资本和团队涌入不良行业。
2016年金融机构(主要是银行)不良资产包价格高8毛附近,低的新包在1毛附近,老包在3分附近,总体上来讲2016年平均值约3毛。
购买不良资产的成本也从初的用厘算,到现在的甚至超过六毛。不良也有春天!反过来就是:行业整体利润逐渐缩小,依然乱象丛生。目前整个行业看是红火,实则新进团队和资金大部分会变成不良,能战到后的少之又少。真正的业内人士才知道该行业的商业逻辑和运行规则。
2、管理团队及平台的发展
国内整个不良债权投资发展从“四、涉及相关法律法规”可以看出每个阶段遇到的情况,比如引入外资等情况。目前民营资本只能入股地方资产管理公司。民营资本和外资尚难以直接进入不良资产批量受让的市场。加上政府AMC也有着国企通病,与大多债务人又同属国企系统,处置力度和民间资产管理公司完全不在一个维度,才有大量民间资产管理公司出现的余地。信托、银行、券商、基金、个人等建立的资产管理公司,大都从事二级市场,从政府组建AMC中购买不良资产,或者处理自己内部不良债权。有外资、内资,以及合资。四大也和外资、内资建立很多合资公司。外资一般是从美国低息融资,抓住中国经济周期的下滑,投资中国不良资产。外资国内通常工商登记为投资管理公司,其上级公司通常在香港或开曼群岛,维尔京群岛等。有个没有证实的说法是:也有些国内资金去国外绕一圈后回来。有些公司设立仅是作为项目过桥,即所谓的项目公司。
银行等机构内部也有专门的处置不良部门,和民间资产管理公司之间区别比较微妙,处置目的、力度等有区别。银行也有单独设立资产管理公司,更多是出于不同与民营资产管理公司的目的。国内不良圈子较小,主要是社会整体对从事这个行业和律师一样,高风险不受待见,法律环境等也差,受人关注度相对来说并不高;处于不规范阶段;进入门槛相对来说也不低:资金的要求;尤其对从业者的素养要求很高:法律知识,财务会计知识,对近十几年中国的国有企业改制,金融发展状况,情商,智商,胆识,人脉等等。也正是这些原因才使投资不良资产赚钱的一个因素。目前在这个市场上获利大的个人一般是从四大出来的人。
这种投资周期长和需要极强的管理团队,一般的机构无法承受和做到。很多投资和管理团队已经在细分,选择特定行业的不良,比如只做已经到执行阶段的房产类不良。甚至有小的管理公司已经做到,投资资金随时进入随时退出,还保底收益的类理财基金的市场化操作方式。看到可操作空间较大,法制环境开始往好的方向走,行业也在规范化,越来越多的其他很多民间资金和团队进入,比如有地产背景的,目的是通过不良低价获取土地,甚至已经有很多团队在做全国性的不良信息平台,以及处置平台。
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