德润大厦物业租赁部 - 欢迎您

  北京市德润大厦位于北京CBD关键地区，建国门外大街永安东里甲3号，跨东长安街与使馆区对视，北距长安大街不上200米，南临龙城水体通惠河，西边是万豪国际公寓，东面是建外SOHO及规划中的CBD商务中心。北京市德润大厦全方位选用国际化标准，应用先进钢制构造，是继国贸中心、京广中心以后，CBD第三座钢制构造国际性办公楼。14米超高跨距、千平方米无柱空间分割随意，纤薄钢梁钢柱大大的拓展室内空间设计实用率。

 德润大厦位与东长安街与中心商务区联系核心，直辖北京市精锐商务接待主导权：周边聚扰北京市70%的机构，200家世界500强企业，3000家企业及其167家国外驻深新闻机构，集中化北京市50%以上的五星级酒店和经济外交场地，人流量、货运物流、信息流广告、现金流聚集，一个场地资本的“聚集效应”强悍暴发。零距离通惠河北街，CBD交通新起点

   相邻通惠河北街，并行处理长安大街，连贯性二、三、四环，CBD商业圈交通压力溶解关键的核心区线。德润大厦零距离直靠，占有CBD迅速新交通部位。100米直距地铁站，地区更为便捷、CBD地区罕见近距地铁站，徒步100米直通地铁站1地铁线永安里C口，彻底免去职工拥堵顾虑。

   德润大厦选用国际潮流的钢制结构及其纤薄钢柱钢梁设计方案，做到14米大跨度，1300平方米无柱开放式的空间纪录，扩展了平面和立体室内空间，室内空间实用率增强了3%-4%，这在现阶段北京是十分罕见和具有非常优势的。钢制结构工程建筑具有超过一般原材料的可塑性特点，平面布局可任意组成，灵便切分，德润大厦户型图设计上更具优势，充足保证方方正正、科学合理、高效率。尤其独特的是，德润集团选用总体运营思路打造了长安大街座复合型中央商务区——由时尚商务街、公寓与德润大厦总体搭建，集办公室、商业服务、住房、中西方餐馆、游戏娱乐、康复、休闲娱乐等功能一体，为德润大厦创造了一种均衡、高效的商务模式。

德润大厦5A国际性标准配备

建筑立面：国际性通行的全夹层玻璃大单元构造建筑幕墙方式，特配低辐射 LOW-E 幕墙玻璃，简约当代，健康办公。

电   梯： 4 部高端蒂森电梯，国家标准递速，省时省力及经营成本。

时分秒争相，高配制停车位、国家标准配制（ 400 多个泊车位， 2.6 万平米的总建筑面积），停车位充裕，部位有效。

预置国家标准会议厅、完成当代科技大会作用，全方位达到将来入驻企业的全球化需求量。

多功能大厅、挑高 7.2 米 ，能够记者招待会，社区论坛、开职工 PARTY、宴会，企业展览会等，作用全方位，不凡大气，全方位达到人性化公司办公要求。

万兆光纤入楼，中国电信网地区客运站、PDS相对高度大空间综合布线系统光纤线入楼，100兆到桌面上，无线网络智能技术及诸多多媒体系统个性化服务，提升互联网工作效率。中国电信网地区客运站，预置手机达到7000 门，超 5A 迅速信息效率。

德润大厦房型讲解

■标准层总面积1300平米，无柱大容量及其纤薄钢柱钢梁设计方案，实用率增强了3%-4%。

■平面布局科学规范，可任意组成，灵便切分，无限空间全过程达到。户型方正，好渗透性。

  为了实现全球化公司需要，北京市德润大厦配置了LOW-E建筑幕墙、12部进口电梯、先进的新风空调系统软件、国际性会议音响系统、5A智能化等配备。空中别墅、多功能会议室、有利于吹风流通的大占比打开窗、全太阳台阶等生态性设计方案随处展现了项目的人性化服务和设计构思。

德润大厦新楼盘主要参数

物业管理公司：北京市迎财物业管理服务有限责任公司

开 发   商：德润房产开发投资有限公司

地       址：朝阳区建国门外大街永安东里甲3号

物 业   费：22.00元/平方米•月

楼 层   数：26层

规范总面积：1293.24平米

车位租金：地底固定不动停车场为800-1000元。

停车位总数：地底固定不动停车场420个，地面上临时停车位70个；

乘客电梯：德国进口蒂森电梯，乘客电梯4部，消防云梯1部。

空调新风：美国开利品牌，两管控家用中央空调，30立方米每小时新风系统供给量

网络配置：电信网/挪动

建筑年代：2006-02-01

标准层高：2.7米

总建筑面积：89000平米

空调类型：24钟头新风中央空调

房间内水电费：RMB0.95/度

空调加时：RMB0.6/钟头/工程建筑平米

德润大厦http://www.derunds.cn