申办石景山地底空间备案代办公司北京餐饮卫生许可快
已确立地下建筑的,视作已申请办理地下建筑用地审批办理手续。
单建地下建筑理应按规定独立申请办理国有建设用地应用审批手续。
第六条城市地下空间国有建设用地范畴、主要用途以整体规划行政主管部门准许文档为标准。整体规划行政主管部门应确立每一层地底建(构)筑物在程度表面竖直投射占地面积范畴、纵向标高、叠加层数、规划用途、总建筑面积等规划条件。
第七条城市地下空间国有建设用地依据整体规划行政主管部门准许的主要用途,能够选用有偿使用方法或划拨方式供货。实际新项目的供地方法,根据我国、省、市土地资源管理的有关规定实行。
粘附于地底交通安全设施等公益性项目且不具有自主开发设计标准的营业性地底项目建设,能够选用协议书方法转让城市地下空间土地所有权。
除第二款要求的情形外,别的各种营业性新项目地底土地所有权,理应根据招标会、竞拍、挂牌上市等有偿使用方法获得。
第八条以有偿使用方法供货的城市地下空间国有建设用地所有权,其地下一层土地出让按地面同主要用途土地评估办理备案楼面地价的1/3扣除;地下二层的土地出让按地下一层的规范的1/2扣除;地下三层及下列不会再扣除土地出让。在其中,以招标会、竞拍或挂牌上市方法转让的城市地下空间,土地评估价钱依照以上规范明确。
第九条对已申请办理地面工程建设用地审批办理手续,后复准许由同一施工单位融合路面工程建筑一并投资建设地下建筑,用以商业服务、度假旅游、游戏娱乐、商品房等营业性主要用途的,施工单位应该在申请办理商品房预售许可证或房地产业初始登记前,按照规定报部门准许并补交土地交易合同款。工矿企业仓储物流新项目应用城市地下空间依然用以工矿企业仓储物流主要用途的,无需要补交土地交易合同款。
石景山城市地下空间备案证明应当怎么办理
1、北京一般别墅地下室应用(租赁)备案登记表;
2、不动产权证书;3、承租人或是管理单位的正规有效证件,租赁(转租房)一般地下室的还需要给予承租方合理合法有效证件;
4、租赁(转租房)一般地下室的,给予租赁协议;
5、应用(租用)已质押的一般别墅地下室,理应递交质权人允许的表明;
6、转租房一般地下室的,理应递交一般别墅地下室所有权人允许的表明;
7、一般别墅地下室用以商业服务、文化艺术服务业、旅店业和生活场地采用的,递交公安边防组织查验达标的证实、环境卫生主管机构查验达标的证实;
8、承租人或是管理单位应用一般地下室的,递交防火安全、防洪、社会治安、环境卫生责任制度;租用一般地下室的,递交租用彼此签署的防火安全、防洪、社会治安、安全卫生应用保证书;