为什么建筑企业资质要求简化了，通过率反而越来越低？

随着资质新规的出台，表面上看起来资质门槛降低了很多，实际上相关部门对业绩、人员等指标的审查却越来越严格，拿证率也越来越低。

1、建造师等人员问题

以前，人员的业绩还可以补，但随着审查越来越严，现在人员业绩已经越来越不好补，一方面，补起来比较麻烦，要走的程序也很多；另一方面，补出来的业绩很容易被查出来。建议自有人员不够的建筑企业在找人员时，好直接找业绩符合要求的证书。特别要注意以下几点细节问题：

①.工程项目的项目经理超二级注册建造师执业范围执业；

②.项目经理在项目中标时均无注册建造师资格；

③.工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录；

④.项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期；

⑤.一人在两个项目上担任项目经理；

⑥.技术负责人个人业绩不达标，不予认定。

2、工程业绩问题

企业的工程业绩在资质升级时考察得比较严格，而往往在代表工程业绩证明资料的时候，企业很容易犯以下几点错误：

①.提供的图纸不能反映项目为单体工程；

②.图纸未能够反映跨度的结构类型

③.未提供合同专用条款；

④.施工图出图日期与合同签订时间矛盾；

⑤.竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中建筑面积不一致；

⑥.中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致；

⑦.工程竣工验收证明建设单位印章不清晰。

3、设备问题

①.未提供反映相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）性能指标的有效证明；

②.未提供相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）的购置发票或发票存疑。

注意：不管是资质升级还是新办资质，第一次未通过如何补救？初次申报中公示出来的意见没有通过的话，根据公示意见进行改正后重新进行资质材料评审。

针对公示的意见提出申诉，做申诉材料，申诉材料做好后，进行申诉，申诉如果成功的话，企业的资质会和公示通过的企业资质一同公告出来。