商标质押贷款,商标质押贷款评估

商标质押贷款|商标质押贷款评估

      现在申请商标的难度越来越高，抢注的也越来越多。商标正在向金融资源、稀有资源的方向走去。商标质押贷款，并不是新生事物，已经有十几年的历史。只是因为其无形资产资产的特性，导致金融机构对其风险的把控难度极大，商标质押贷款规模化依然是难题。

      商标质押贷款条件（注，只是通常条件，非一定条件，不同的金融机构由于其风险控制程度不同，商标质押贷款条件也会有所不同）

1. 取得经国家商标局核准的《商标注册证》、商标专用权可依法转让(产权明晰)、商标价值经具有资产评估资格的评估机构评估;

2. 企业至少连续三年盈利,在行业中具有相当的规模,有稳定的产品和市场,管理和财务核算规范。

3. 属于或省市商标(须在有效期内),且商标使用已超过三年;

4. 企业及其法定代表人或实际控制人、股东无不良信用记录;在工商、税务、海关等部门无不良记录。

商标质押贷款流程：

1. 企业和银行双方达成商标贷款意向;

2. 由企业或银行委托专业的评估机构,对商标价值进行评估;

3. 银行和企业签订贷款意向书;

4. 向商标局进行商标质押登记,取得质权证。

5. 银行拿到质权证后向企业放款,有的银行在贷款过程中还需第三方机构进行担保。

商标质押贷款有一关键环节，就是商标价值评估。在商标权评估中，经常使用的方法(原则)有三种:

1.重置成本法，即在现有的技术和市场条件下，重新开发一个同样价值的商标所需的投入作为商标权评估价值的一种方法。它需要把商标权主体的有关广告宣传、售前售后服务附加值、有关的公益救济性捐赠等累加起来作为商标权的评估值。

这种方法，其实是不符合商标权的准则的，商标权具有专有性，这种方法无形的破坏了商标权的专有性。

2.收益现值法，即以特定商标在有效期内的预期收益作为商标权的评估值。根据我国商标法的规定，注册商标的有效期为10年，期满可以续展，续展没有次数的限制。即商标权人只要遵守法律规定，可以永远拥有商标权。收益现值法的评估，只在注册商标的有效期内进行评定，有其一定的局限性。没有反映出该商标连续使用、注册的实际情况。

3.市场比较法，即通过市场调查，选择一个或几个与被评估商标相同或相似的商标作为比较对象，分析比较对象的交易价格和交易条件，进行对比调查，估算出评估商标价值的方法。这种方法在实践中操作很困难，因为特定的商标权的交易是不公开的，双方所成交的项目及条件常常不为他人所知:有些商标权的交易信息可以获知，但可比性出入很大。因为每个企业的规模、赢利、产品质量、经营管理水平、售后服务和广告宣传等存在很大差异，无法做出科学、合理的资产对比和评估。

商标评估机构-北京中鹏衡资产评估有限公司是为落实2005年财政部令第22号和财政部财企【2005】90号文件“关于资产评估机构管理的有关规定”，将资产评估业务从原有会计业务分立，原隶属于中国民航局，由国家财政部、北京市财政局联合授予资格的资产评估机构，是中国资产评估协会和北京资产评估协会的直属会员单位。公司籍改革开放的大潮应运而生，成长之路伴随着中国资产评估评估行业的诞生及发展。

       公司现有一支门类齐全、结构合理、德才兼备、勇于创新的资产评估人才队伍，从业人员中90%以上拥有本科以上学历，60%以上拥有各类工程、技术、经济类中专业职称。中鹏衡作为专业鉴证类服务机构，在无形资产评估、企业价值评估、土地评估、房地产评估、机器设备评估、矿业权评估、林权评估、金融资产评估、财务报告目的评估、税基评估等领域享有重要地位。

      中鹏衡为全国数百家企业成功运作商标质押贷款评估服务，免费为企业做商标质押查询和后期质押登记手续，经验丰富，服务质量得到企业和金融机构的一致认可。