==============北京房地产二级开发资质出售================
了解房地产开发资质:
1、 一级市场(土地市场);
通俗讲就是土地七通一平的整理,包括拆迁、征收、收储、填海工程等等,主要由或国有企业、事业单位在做这个工作。
2、 二级市场(房地产增量房市场);
主要是指建设工程建造、销售等。
3、 三级市场(房地产存量房市场);
相比于一级房地产开发企业而言二级开发企业的优势:
二级开发企业对于细分市场的定位和产品前期策划是一项非常重要的能力,企业要考虑重要的问题是做住宅还是商业,做别墅还是公寓,该项目是否有足够的市场支撑,公司是否有能力吸引该细分市场的潜在客户。
二级开发属于房建的施工范畴,通常是工程部下面分为不同专业的工程师来负责相应的部分,如水暖、电器、土建、结构等,人才的专业化现象比较明显。
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